Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить дарственную на дом
Добрый день. Ситуация следующая - есть дом, собственность мамы. 1/2 досталась ей в наследство, 1/2 куплена у Ее сестры. В договоре купли-продажи есть пункт - в жилом доме ... зарегистрированы ....., за которыми сохраняется право пользования и проживания на данной жилой площади. Сделали договор дарения дома на меня. При регистрации клерки в МФЦ говорят что договор дарения в нашем случае невозможен и нужно оформлять куплю-продажу. Почему обьяснить толком не могут. Это реально так? Есть ли способ оформить через договор дарения, оставив всех прописанных людей без изменений? И если все таки договор купли-продажи, значит мне придётся платить налоги и оформлять договор у нотариуса? Заранее спасибо!
Светлана, покупатель не уплачивает налоги при заключении договора купли-продажи, обязанность по оплате НДФЛ возлагается на продавца, однако существуют возможности избежать налогообложения.
При регистрации клерки в МФЦ говорят что договор дарения в нашем случае невозможен и нужно оформлять куплю-продажу. Почему обьяснить толком не могут. Это реально так? Есть ли способ оформить через договор дарения, оставив всех прописанных людей без изменений?
Действия сотрудников МФЦ неправомерны.Ваша мама как собственник квартиры не может быть ограничена в выборе способа распоряжения принадлежащим ей имуществом ( она может продать, подарить, завещать и т.д.). В договоре дарения необходимо указать перечень лиц за которыми сохраняется право пользования домом.
Добрый день!
Выбор договора -дарение или купля-продажи — только Ваш Выбор.
В договоре дарения укажите пункт, о том, что ранее прописанные граждане остаются там проживать.
Удачи!
Андрей, добрый день! Клерки ссылаются на то, что дратвенная это безвозмездная передача имущества. А любое вписывание прав пользование это обременение и дарение получается не безвозмездное. Вы не подскажете статью кодекса/разъясняющий документ, на которые я могу сослаться в разговоре с ними?
Заранее спасибо!