8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как восстановить свои документы на квартиру, если другие собственники препятствуют продаже доли?

Здравствуйте , у меня есть доля в 4х комнатной квартире родителей.Свою долю отец продал при разводе ещё 15 лет назад.Сестра живёт с мужем в сьёмной квартире как и я.В 4х комнатной квартире живет мать и бабушка.Как мы не просили и как только не уговаривали разменять эту квартиру, всё бесполезно.Документы она отказываешься нам давать для оформления продажи доли.Мы не знаем как нам быть с эти, где можно получить полный пакет документов на долю для дольнейшой продажи?Заранее спасибо.

, Станислав, г. Санкт-Петербург

Первое, это необходимо, чтобы была именно общая долевая собственность, то есть у Вас есть отдельное свидетельство о регистрации права собственности на долю (ранее выдавалось), а сейчас регистрация права собственности в Росреестре. Второе, — извещаете других собственников о Ваших намерениях распорядиться долей и сообщаете существенные условия предполагаемой сделки и предлагаете им приобрести Вашу долю. Если от них последует отказ или ответа просто не будет, то продаете долю третьему лицу.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Если не отдают документы, то можно просто пойти и получить дубликат документа, заявив, что подлинник утрачен. Свидетельство о государственной регистрации права сейчас уже не актуально, нотариус всё равно выписку из ЕГРН заказывать будет, а там все сособственники будут указаны. А в остальном — как указал коллега выше.

0
0
0
0
Ярослав Александров
Ярослав Александров
Нотариус, г. Санкт-Петербург

А еще у нотариуса есть возможность самостоятельно получить справку о содержании правоустанавливающих документов на объект. Тут самое главное, чтобы Ваше право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Приходите в нашу нотариальную контору, мы Вам поможем)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как защитить права, если второй собственник сдает долю в квартире без согласия?
Добрый день,такой вопрос.У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире,есть второй собственник,который много лет сдает квартиру без какого либо договора и моего согласия,делиться со мной никто не делился и не собирался,никаких денег с аренды я как второй собственник не получала,как мне правильно поступить чтобы защитить свои права?
, вопрос №5008282, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Что делать, если муж препятствует выделению долей?
Здравствуйте, а в случае,если муж препятствует выделению долей, как быть?
, вопрос №5007285, Виолетта, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать, если второй собственник доли не платит за квартиру?
Я собственник 1/2 доли в квартире , второй собственник не идет на контакт и не хочет оплачивать квартиру ( долг копится )
, вопрос №5003454, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Можно ли подарить часть доли в квартире супругу без согласия других собственников?
Каковы условия дарения доли квартиры супругу, без согласия других собственников? Здравствуйте, ситуация следующая - есть квартира, которая поделена на доли и у каждой доли есть свой собственник. Владелец одной из долей - 1/3 (которую он получил по наследству) хочет подарить часть своей доли супругу - делается это для возможности прописать супруга в квартире без согласия других собственников. Какую минимальную часть он может подарить супругу, какие здесь есть ньюансы, что входит в стоимость оформления у нотариуса и почему нельзя осуществить эту сделку через МФЦ. Спасибо!
, вопрос №5002355, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Могут ли забрать квартиру у покупателя при банкротстве продавца в течение трех лет?
Я покупаю квартиру, если вдруг продавец после продажи квартиры в течение трёх лет подаст на банкротство у меня её отберут?
, вопрос №4999289, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2017