Если нет акта купли -продажи а есть только книжка садовода и расписка от бывшего владельца что он получил деньги за уч-к. С чего начать оформление в собственность
Наталия Георгиевна, в первую очередь необходимо выяснить являлся ли продавец -законным владельцем участка и, соответственно, имел ли право на его продажу.
Далее необходимо изучить текст расписки, содержит ли расписка все существенные условия, необходимые для договора купли-продажи: предмет договора (т.е. участок должен быть индивидуализирован), цена договора и тот факт, что участок передан. Если данные условия в расписке содержаться, то следующим шагом будет признание в суде данной расписки договором купли-продажи. После такого признания возможно регистрация права собственности.
Если данных условий нет, то Вам необходимо обращаться в суд о признании совершенной сделки, но тут придется достаточно постараться, чтобы доказать факт сделки.
