Можно ли разделить жилой дом между супругами и детьми, без оформления у нотариуса?

Здравствуйте !

в соответствии со ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Оформление сделки у нотариуса по отчуждению долей является обязательным требованием.

Всего доброго!

Добрый день. 

Согласно ст. 38 СК РФ
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Еще можно разделить имущество через суд путем заключения мирового соглашения.