7 лет назад купил квартиру в ипотеку , там остались. Приписанные родственники бывшего хозяина , договорились что будут платить коммуналку и пока жить . За столько лет накопили общих долгов более 150 тыс. На связь не выходят . Могу ли придти поменять замки ? И не пускать их больше . ?
Здравствуйте, Влад!
По порядку.
Вы собственник. Следовательно Вам принадлежат следующие права.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вам необходимо будет обратиться в судс просьбой признать их утратившими право пользования квартирой.
Теперь по замкам. Да, вы имеете право это сделать.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Т.к. допускается самозащита своих прав (как собственника-в данном случае).
С уважением, Пархоменко Вадим.
Добрый день, Владислав.
Вы можете делать со своей собственность, то что посчитаете нужным.
Это Ваше право.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поэтому Вы можете как поменять замки, так собственно говоря и выселить данных жильцов.
Обратитесь для начала к участковому.
Для взыскания задолженности придется обращаться в суд, если есть конечно договор. В противном случае доказать, что либо в суде будет можно, но проблематично.
А, ну тогда не проблематично.
А вот выселять и лишать регистрации придется тоже тогда через суд.
Как выше ответил-Вы имеете на это право.