Как признать дом непригодным для проживания?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! В ноябре 2006 года умер наш отец. Нас три сестры, на тот момент мы были несовершеннолетние: 15, 13 и 7 лет. Нас на опекунство забрал его родной брат с его женой и увез нас к себе за девять тысяч километров от Родины на Дальний Восток. На Родине осталось наследство, дом в деревне, в котором мы жили, который был оформлен на отца. Соответственно наследство никто тогда не принял. Когда старшей исполнилось 18 лет, тоже никаких действий по приёму наследства не было. И точно так же средняя тоже не приняла наследство в свои 18. Я самая младшая, мне в феврале исполнилось 18 лет, и недавно закончила школу. Собираюсь поступать в ВУЗ. Подскажите, что мне теперь делать с этим домом, я из-за него теперь не могу встать на очередь для получения квартиры. Т.к. после окончания учёбы я не собираюсь туда возвращаться, да и состояние дома оставляет желать лучшего, никто о нём не заботился, там наверное уже все сгнило. Дом 60-х годов постройки, печное отопление, в доме нет никаких удобств. Возникает вопрос, можно ли его признать непригодным для проживания, чтобы встать на очередь для получения квартиры? И если это возможно, то какова последовательность действий? Нужно сначала вступить в наследство? И только после этого начинать решать вопрос с признанием непригодности для проживания? И да, ещё один момент, нужен ли от сестёр отказ от своих долей? Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо!