Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли признать прекратившим право пользования жилой площадью, если ответчик не живет в спорной квартире?
Здравствуйте! Ситуация у меня странная! С 1986 года стояла на очереди по улучшению жилищных условий. квартира 41.3 кв.м, было 6 человек: я-отв.квартиросъемщик в то время, мой сын 1979 г.р, моя сестра 1963 г.р, ее дочь-1980 г.р., мой муж и его сын от первого брака. В 1987 году состав семьи меняется: погибла моя сестра в ДТП и я с мужем развелась, он со своим сыном выписался, в итоге у нас осталось 3 человека: я, мой сын, моя племянница. Квартира-общая пл 41,3, жилая 2-е комнаты -26,3 кв.м. ( 8,1+18,2). Сын ушел в армию в 1998 г. и нас сняли с очереди, т.к. по мнению Управы в то время в 1998 г. изменился состав семьи. Узнала о снят, когда будем обеспечиваться жильем, т.к на тот момент, я считала, отстояли в очереди 18 лет. И к моему удивлению узнала, что снята с очереди аж в 1998г,когда сын ушел служить в армию. Год с лишним тягалась ДЖПи ЖФ, с Управой, не давали распоряжение о снятии и т.д.Извещений о снятии никогда не получала, нигде не расписывалась. Прислали отет на мое обращение о нормах снятия, в котором сообщили, что норма снятия с жилучета составляе от 9 до 12 кв.м жилой площади, именно жилой , а не общей в 1998 году. У на с жилая 26,3 на троих, менее 9 метров,даже если брать минимум и снять не должны, тем более выписать сына, т.к.он в армии. Я подала в суд, где смогла наконец посмотреть мое учетное дело, т.к. суд запросил, и я выясняла, чо выписка и ф/л счет на двоих, сына в этих документах нет и они, якобы сняли 2-х, т.е.меня и племянницу. Я представила все документы из военкомата, они стали исправлять 2 человека на 3 человека и т.д. Документы были фальсифицированы и это было видно, не те печати, исправления и масса разных нарушений. Я подала в суд, но мне вменили исковую давность и на учете не восстановили, якобы я должна была знать о снятии и в течение 3-х лет не обратилась в суд. С ними вела переписку 1,5 года и есть ответ, что предоставят жилье как очереднику 1986 г. когда подойдет очередь(все ответы есть до сих пор). Далее я узнаю, что моя племянница встала на очередь в 1999 году( мы не общались, она жила у мужа с детьми, но одного ребенка прописала в январе 1999 года ко мне), таким образом получается, что в 1998 году нас снимают, хотя норма жилой площади меньше на 1 метр ( 26,3 : 3+ 8,7 кв.м, а снимали от 9 до 12 кв.м жилой в 1998 г.), а в 1999 г. племянницу ставят на очередь из двух человек- она и ее дочь, хотя норма постановки уже-10 кв.м. У нас 41,3 , т.е на 1 метр больше нормы.
Таким образом в 1998 г. сняли, хотя 1 метра не хватало, норма жилой была меньше нормы снятия, в 1999 поставали только племянницу с дочерью, хотя уже норма общей площади превышает норму постановки на 1 метр. Мне также сообщили , что она заявитель, ни мы вчетвером очередники. На деле получилось, как выяснилось, племянница стоит в очереди с 1999, а я с сыном якобы не нуждаюсь в улучшении, нас не восстановили и не поставили вместе с племянницей даже в 1999 г. Мне никаких сообщений и уведомлений не приходило. Племянница ничего не сообщала, мы не общались, в квартире она не появлялась, а жила с детьми в 3-х комнатной квартире мужа с 1995 года(родила в 16, второго- в 18 лет)
Теперь, еще "веселее": плямянница не живет в квартире с 1995 г, не платит и т.д. Рожает детей и всех прописывает ко мне, у нас уже 8 человек в 40 кв.м. Она получила в 2010 г. квартиру трешку в бездотационном доме как очередник без снятия с учета и не выписывается. Приняла ислам, сменила ФИО. Я подала иск о прекращении права пользования , а ее детей-о не приобретении права пользования со снятием с регистрационного учета. Детей никогда не видела, они не вселялись и т.д.Доказательств, справок из поликлиник, из ОВД.показания свидетелей о их непроживании и попыток вселения и т.п., но 1 инстанцию проиграла. Судья сочла ее отсутствие более 20 лет) временным и не исследовала все мои доказательства. Апелляцию я выиграла, Мосгорсуд не согласился с доводами районного суда, отменил решение и принял в мою пользу. Я на основании определения апелляции сняла семью племянницы в состве 5 человек с регистрационного учета. Теперь она подала кассацию и указывает, что является очередником, программа БДД закрыта, ее якобы Департамент выселяет, но она ко мне не будет вселяться,а будет снимать жилье до подхода очереди. и хочет сохранить регистрацию в спорной квартире. Извините, если все подробно описывать, то получиться целый детектив.
Вопросы:
- что можно ожидать от кассации
-могли ли ее в 1999 году поставить на жилучет, согласно закону(учетная норма больше)
-почему поставили только ее и ее дочь, я с сыном осталась"за бортом"
-как быть дальше, если дело отправят на пересмотр и будет новое решение, вернут все в первоначальное положение, ее зарегистрируют обратно или она должна подать иск о вселении
О результатах кассации пока не знаю, дело получено в Мосгорсуде только 28.06.2017
Какие мои шансы и какие мои действия?
Спасибо1
Здравствуйте, Маргарита.
— что можно ожидать от кассации
Суд кассационной инстанции, рассмотрев кассационные жалобу, представление с делом, вправе:
1) оставить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции без изменения, кассационные жалобу, представление без удовлетворения;
2) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. При направлении дела на новое рассмотрение суд может указать на необходимость рассмотрения дела в ином составе судей;
3) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и оставить заявление без рассмотрения либо прекратить производство по делу;
4) оставить в силе одно из принятых по делу судебных постановлений;
5) отменить либо изменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции и принять новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение, если допущена ошибка в применении и (или) толковании норм материального права;
6) оставить кассационные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 379.1 настоящего Кодекса (ст. 390 ГПК РФ).
-могли ли ее в 1999 году поставить на жилучет, согласно закону(учетная норма больше)
Поставили же, значит, могли.
Почему поставили только ее и ее дочь, я с сыном осталась«за бортом»
Невозможно ответить на вопрос о мотивах чужих действий. Почему кто-то что-то сделал, можно узнать исключительно у того, кто это сделал (поставил на учет, например). Задать это вопрос следует жилищным органам.
-как быть дальше, если дело отправят на пересмотр и будет новое решение, вернут все в первоначальное положение, ее зарегистрируют обратно или она должна подать иск о вселении
Зависит от того, что будет установлено решением суда. Если суд признает за ответчицей право пользования, она вправе проживать в квартире и, соответственно, зарегистрируется по месту жительства. Иск о вселении она будет вправе подать, если вы будете препятствовать во вселении. Но ей ведь и отказать могут.
То что они являются очередниками никакого значения для их выписки по решению суда не имеет. Трудно сказать что решит кассация. Могут отменить, могут оставить в силе. До 2005 г. могли поставить на очередь только часть прописанных на площади. Сейчас ставят только всех прописанных в квартире.
Иск о вселении ответчик не подавала и подавать не будет, это зафиксировано в протоколах суд заседаний, она желает только сохранить регистрациюи плюс еще вс реновация ( у нас пятиэтажка). Она бьет на то, что является очередником и ее не мог суд признать прекратившей право пользования и снять с рег.учета.
Вопрос: какую роль в судебном споре играет факт- является очередником? Но замечу, что она получила квартиру в БДД как способ улучшения условий. Вышло 558 ПП, из которого ничего не понятно, продлевают договоры и только выкуп. Она заявляет, что выкупить не может,т.к.является очередником и выселить по суду ее тоже не могли, опять ссылается, что очередник.Иск и признании права пользования не подавала, в кассации наверное просит отменить апеляцию и оставить решение первой инстанции, точно не знаю. Копию не получала,хотя дело запросили.Срок 1-2 месяца
Есть ли конкретный закон, постановление или др.акт, в котором сказано, что очередников нельзя выселять по суду по искам о прекращении права пользования Спасибо!
Это ровным счетом ничего не значит. Сегодня не собирается с иском обращаться, завтра — соберется. Сегодня она так расценивает обстановку, завтра — по-иному. Никто не может гражданину запретить обращение в суд.
По общему правилу — никакую. Если человек имеет право пользования, нельзя признать право прекращенным, даже если у него еще с десяток квартир в собственности. А если право отсутствует, он может быть выселен, даже если нет иного жилья. Наличие или отсутствие жилья, как и постановка на учет, само по себе значения не имеет.
Вообще, для более определенного ответа необходимо знать контекст, в котором этот вопрос обсуждается. Очень часто неюристы, участвующие в суде, расценивают происходящее в судебном заседании вообще вне правового контекста, поскольку имеют о праве самое смутное представление. И в данном случае необходимо знать, почему она на это ссылается, почему вообще этот вопрос исследуется, с какой целью. Оценка ситуации вне привязки к происходящему в зале заседаний вряд ли может быть объективной.
Таких законов вообще быть не может. Но это совершенно ни о чем не говорит, и не может быть основой для выводов. Есть целая отрасль — жилищное законодательство, есть система и принципы права. Так что суд выносит решение не на одном единственном законе, а исходя из воли законодателя, выраженной в законодательстве системно и при оценке всех обстоятельств дела.