Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
124 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа имущества предприятия

У предприятия есть здания и земля под ними.

Балансовая стоимость зданий - х руб, кадастровая стоимость земли - у руб., стоимость продажи зданий и земли - z руб.

Продаем все имущество за к руб., но 70% получаем деньгами, а 30 % - акциями другого предприятия.

Подскажите, пожалуйста, как в этом случается платится НДС и налог на прибыль?

Должен ли продавец продать за z руб или "накрутить" сначала 18% на эту цену?

Налог на прибыль с z?

Спасибо.

12 Августа 2013, 11:12, вопрос №168070 Дмитрий, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 948 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Смогу ответить только на 1 часть вопроса. В части НДС по земле и недвижимости.

    НДС при покупке-продаже земельного участка не платиться, платиться только за здание. Для того, чтобы высчитать это — нужно  z разбить на две части — пропорционально выделив стоимость ЗУ и здания. Для этого делается пропорция — нужно знать балансовую стоимость этих объектов. 

    1000р. — общая продажная цена ЗУ и З

    согласно Балансовой стоимости:

    ЗУ — 50р.

    З- 6р.

    Соответственно 56-1000,

                                50-х = 50*1000/56= 892,85 руб —
    это ваша продажная цена ЗУ, соответственно на здание приходиться 1000-892,85=107,14 руб.

    НДС платиться только с 107.14 руб.

    В части того, в том числе НДС, или нет, нужно прописывать в самом договоре. В данну стоимость может как быть включен НДС, так  нет. Все зависит от сторон.

    12 Августа 2013, 11:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за ответ.

    16 Августа 2013, 14:20
stats