Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа имущества предприятия

У предприятия есть здания и земля под ними.

Балансовая стоимость зданий - х руб, кадастровая стоимость земли - у руб., стоимость продажи зданий и земли - z руб.

Продаем все имущество за к руб., но 70% получаем деньгами, а 30 % - акциями другого предприятия.

Подскажите, пожалуйста, как в этом случается платится НДС и налог на прибыль?

Должен ли продавец продать за z руб или "накрутить" сначала 18% на эту цену?

Налог на прибыль с z?

Спасибо.

12 августа 2013, 11:12, Дмитрий Смирнов, г. Москва

налог на имущество предприятий

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Смогу ответить только на 1 часть вопроса. В части НДС по земле и недвижимости.

НДС при покупке-продаже земельного участка не платиться, платиться только за здание. Для того, чтобы высчитать это — нужно z разбить на две части — пропорционально выделив стоимость ЗУ и здания. Для этого делается пропорция — нужно знать балансовую стоимость этих объектов.

1000р. — общая продажная цена ЗУ и З

согласно Балансовой стоимости:

ЗУ — 50р.

З- 6р.

Соответственно 56-1000,

50-х = 50*1000/56= 892,85 руб —
это ваша продажная цена ЗУ, соответственно на здание приходиться 1000-892,85=107,14 руб.

НДС платиться только с 107.14 руб.

В части того, в том числе НДС, или нет, нужно прописывать в самом договоре. В данну стоимость может как быть включен НДС, так нет. Все зависит от сторон.

12 августа 2013, 11:32

Дмитрий Смирнов

Клиент, г. Москва

Большое спасибо за ответ.

16 августа 2013, 14:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину. Пришла почерковедческая экспертиза, где сказано , что подпись не умершего человека , а вторым человеком. Мы можем подать в суд на сожительницу.

13 февраля, 22:30, вопрос №4857488, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте работаю самозанятым на предприятие и нам каждый месяц переносят оплату за месяц

13 февраля, 16:58, вопрос №4857145, Дмитрий, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

При ликвидации предприятия как выплачиваются выходное пособие?

При ликвидации предприятия как выплачиваются выходное пособие? За сколько месяцев и если предприятие ликвидируется как производится оплата

13 февраля, 10:30, вопрос №4856724, Иван, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Даёт ли эта грамота присвоение ветерана труда если стаж 23 года на одном предприятии

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Мне в день моего юбилея 50 летия вручили почётник грамоту министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Даёт ли эта грамота присвоение ветерана труда если стаж 23 года на одном предприятии.

13 февраля, 08:55, вопрос №4856599, Аношина Яна Николаевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.