Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа имущества предприятия
У предприятия есть здания и земля под ними.
Балансовая стоимость зданий - х руб, кадастровая стоимость земли - у руб., стоимость продажи зданий и земли - z руб.
Продаем все имущество за к руб., но 70% получаем деньгами, а 30 % - акциями другого предприятия.
Подскажите, пожалуйста, как в этом случается платится НДС и налог на прибыль?
Должен ли продавец продать за z руб или "накрутить" сначала 18% на эту цену?
Налог на прибыль с z?
Спасибо.
Смогу ответить только на 1 часть вопроса. В части НДС по земле и недвижимости.
НДС при покупке-продаже земельного участка не платиться, платиться только за здание. Для того, чтобы высчитать это — нужно z разбить на две части — пропорционально выделив стоимость ЗУ и здания. Для этого делается пропорция — нужно знать балансовую стоимость этих объектов.
1000р. — общая продажная цена ЗУ и З
согласно Балансовой стоимости:
ЗУ — 50р.
З- 6р.
Соответственно 56-1000,
50-х = 50*1000/56= 892,85 руб —
это ваша продажная цена ЗУ, соответственно на здание приходиться 1000-892,85=107,14 руб.
НДС платиться только с 107.14 руб.
В части того, в том числе НДС, или нет, нужно прописывать в самом договоре. В данну стоимость может как быть включен НДС, так нет. Все зависит от сторон.
Большое спасибо за ответ.