После смерти матери её дом по завещанию перешёл мне (помимо меня есть еще трое детей, один из которых пропал без вести). Могу ли я самостоятельно продать унаследованный дом, либо понадобится письменное согласие от каждого из детей, не указанных в завещании? Необходимо ли согласие детей моего пропавшего брата?
Здравствуйте, Василий Николаевич. Не очень понятна ситуация. если вы единственный собственник — зачем вам чье-то согласие? Если собственником наследства являются и другие наследники, вы можете продать не весь дом, а только принадлежащую вам долю в праве собственности. Но и тут согласие их не нужно. Необходимо только предложить им выкупить вашу долю, а если они не покупают, продавать другим лицам. Из вашего вопроса не ясно, может, кто-то из наследников имеет право на обязательную долю в наследстве? Например, если дети пропавшего брата — несовершеннолетние, они наследуют независимо от содержания завещания.
Здравствуйте, Василий Николаевич.
Если завещание написано на и вы вступили в наследство, получили свидетельство о собственности и, никто из претендентов не обжаловал это завещание, то вы являетесь правомерным собственником дома.
А, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение и не спрашивая разрешения ни у кого!
Вы собственник, вы владелец!
Распоряжайтесь на ваше усмотрение.
Но, если дети вашего брата несовершеннолетние, тогда они имеют право на долю.
Здесь необходимо смотреть документы.
С уважением, Анатолий Старостенко.
Оцените ответ, пожалуйста.
Спасибо.
