Как продать дом, купленный за счёт мат капитала?

Здравствуйте, я хочу продать дом который находится в долевой собственности, разделён на 4 человек, в том числе и на несовершеннолетнего, дом был куплен с помощью маткапитала. Скажите могу ли я приобрести квартиру и выделить долю там своей родной несовершеннолетней сестре, которая является владельцем доли в доме? Что нужно сделать в первую очередь, чтобы продать данный дом и приобрести квартиру, какие действия впервую очередь предпринять чтобы сделка состоялась? Или только Мама моей сестры может выделить долю?

26 июня 2017, 20:29, Анна, г. Москва

Руслан Шахбанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Анна!

Для продажи дома, собственником доли которого является несовершеннолетний ребенок, нужно обратиться в орган опеки и попечительства для получения соответствующего разрешения на продажу дома, лишь после получения такого разрешения вы можете продать дом, но при этом вы должны купить дом, который будет равнозначный проданному или лучше, чтобы не ущемит права ребенка данной сделкой. По этому первым этапом должен быть орган опеки.

26 июня 2017, 20:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ислам Сабиров

Юрист

Нужно, чтобы все собственники дали согласие на продажу дома.
Вы можете выделить сколько угодно долей не.совершеннолетней сестре.

26 июня 2017, 22:45

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли продать квартиру с детскими долями при использовании маткапитала?

Здравствуйте.хотим продать квартиру.там есть доли двоих детей.(Мат.капитал)хотела доли выделить детям в деревне у родителей.но мне опека говорит что я сначала должна детям на счёт положить деньги от продажи квартиры какой то процент потом только могу выделить доли в деревне у родителей.что за законы?это квартира у меня идёт как первый взнос.покупаем дом.в доме который покупаем тоже не разрешает опека доли выделить потому что дом СНТ.

01 мая, 18:48, вопрос №4941248, Гульнара, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как аннулировать сделку купли-продажи квартиры, купленной на маткапитал, из-за протекающей крыши?

Мы купили квартиру на мат капитал. Но квартира оказалась не в очень хорошем состоянии. Мы видели. Думали что все исправимо. Но после дождей она полностью протекает. Продавцы знали и верили что крышу исправили. Квартиру оформили на детей. Хочем аннулировать сделку. Как?

01 мая, 14:05, вопрос №4941065, Наталья, г. Новотроицк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли провести отопление в приватизированном доме за счет материнского капитала?

У меня приватизирован дом, можно ли провести отопление за счёт мат капитала

01 мая, 04:58, вопрос №4940715, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как выписать ребенка брата из своей квартиры, если у родителей есть собственное жилье?

Здравствуйте, я собственник жилья , и брат прописал своего ребенка ко мне. Хотя он с женой купил комнату на мат капитал ? Как можно выписать ?

29 апреля, 19:13, вопрос №4939338, ARTUR, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли подарить дом, купленный на материнский капитал, если доли детям выделены в другом объекте?

Приобрели дом с использованием мат капитала. Потом построила дом по ДВИ. Выделила доли детям побольше чем в первом доме. Могу ли я совершить сделку по дому приобретенном с использованием материнского капитала, т. е. именно подарить дом двоюродному брату своих детей. В органах опеки сказали, что нельзя дарить дом, приобретенный с использованием средств мат капитла. Можно только продать. Но я считаю, что исполнила обязательства перед детьми, выделив им большие доли в другом доме. И могу подарить, а не обязательно продать.

29 апреля, 08:44, вопрос №4938636, Ильина Анисия Прокопьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.