Что мне делать

Добрый  день, Андрей! ВЫ сдали в аренду вещь.Соответственно ваше  право извлекать из аренды прибыль. То что он говорит, что украли, это может бытьи ложь. Вы имеете  получать   аренду  до тех пор пока он не докажет, что ее у него украли и обратиться  в полицию.  Будет  суд и только  суд может  закрыть уголовное  дело вконечном итоге. Во втором  варианте  вы можете  требовать компенсации Стоимости товара),  так   как кража или бы другая  порча имущества  произошла   не по форсмажорным обстоятельствам (обстоятельствам не зависящим от действий)