Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выписать брата из квартиры и лишить его доли, если он в ней не проживает и не платит за нее?
Здравствуйте меня зовут Андрей. Проблема в моем брате и его жене. Постораюсь быть краток. Нам с братом и папой осталась квартира по наследству от мамы у меня большая доля у папы меньшая у брата средняя доля квартиры. Вопрос брат не проживает с нами уже 8 лет не за что не платит то есть услуги ЖКХ могули я его выписать с квартиры? И могули я его лешить доли в квартире? Как это сделать что для этого нужно какие документы? Папа хочет сделать дарственную на свою долю в квартире. Как это сделать что для этого нужно и сколько это будет стоить????
Здравствуйте, Андрей!
1. Вы можете взыскать с брата часть расходов, которые приходятся на него.
2. Его нельзя лишить доли только потому, что он не проживает в квартире. Можно было бы обратить взыскание на долю, если бы у вас было просуженное соразмерное денежное требование к нему.
3. Выписать брата нельзя, так как он один из собственников.
4. Отец может подарить долю. Сделка должна быть удостоверена нотариально. Нотариус может и договор подготовить.
Добрый день!
Лишить брата доли в квартире вы не можете, разве что предложить ему ее выкупить.
Максимум, на что вы можете претендовать в судебном порядке — это взыскание с него части коммунальных платежей за 3 последних года.
Возможные негативные последствия для вас: брат вселит кого-либо на свою часть либо вселится сам, как альтернативу предложит вам заключить с ним договор найма жилого помещения, по которому уже вы будете оплачивать пользование его долей, может предложить вам ее выкуп, а при отказе — продать другому лицу.
Что касается дарственной от отца, вам лучше позвонить в нотариальную контору по месту жительства и уточнить расценки, они могут разниться, но это не очень дорого.