Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Неправомерный подоходный налог с несуществующего первого взноса по ипотеке
Добрый день. Год назад оформлен ДДУ с ипотекой без первого взноса. Для сбербанка был придуман документ, что стоимость квартиры на те 20 % выше и застройщик предъявил документ, что мы, якобы внесли этот первый взнос, чтобы процент по ипотеке был по программе с господдержкой. Сегодня нам предложили подписать документ "соглашение о прощении долга" и менеджер проговорился, что придется заплатить подоходный налог с этой виртуальной суммы 13%.
Думаю, это в вашу копилку опыт!
Спасибо.
Жду звонка
, Денис, г. Москва
Нет. Только формальная бумага на фирм. бланке компании о том, что "Настоящим Застройщик подтверждает, что Участники исполнили обязательство по оплате части стоимости Договора участия в размере хххххх рублей" для предъявления в Сбербанк.
В ДДУ стоимость квартиры составляет "реальная(Сумма взятая в ипотеку) + хххххх", т.е. завышенная и теперь это нас начало напрягать. Может ли (имеет ли право) застройщик после нашего отказа подписать состряпанную через год после сделки бумагу (вероятно, превращающую нас в должников перед государством) препятствовать действиям с третьими лицами (продажа по переуступке, регистрация прав собственности, если стройка успешно завершится)? Спасибо
Дело в том, что по договору ДДУ вы покупатель, т.е. плательщик. Какой может быть доход (облагаемый НДФЛ) у того кто платит, непонятно. Возможно все-таки вы составляли какое то соглашение с застройщиком о займе, или о чем то подобном.
Никаких действий в отношении вас застройщик предпринять не может, кроме одного, если на липовую разницу нет оплаты, теоретически он может эту сумму подать иск о взыскании.