Здравствуйте, планируем с мужем покупку недвижимости в ипотеку и хотим внести первоначальный взнос маткапитал федеральный и региональный, но дело в том что единственный заемщик муж, можно ли передать право распоряжения мат капиталом мужу? я в сделке учавствовать не могу (прошла процедуру банкротства)
Здравствуйте.
Нет, передать право распоряжения маткапиталом (федеральным и региональным) мужу нельзя — сертификат персональный, выданный на ваше имя Передача запрещена.
Маткапитал можно использовать на ипотеку мужа как первоначальный взнос через СФР: вы даете нотариальное обязательство выделить доли детям (и мужу) после погашения ипотеки).
Ваше банкротство не препятствует: обязательство оформляется после сделки, а выплаты идут напрямую продавцу/банку.
1. Муж берет одобрение ипотеки.
2. Вы подаете в СФР заявление + обязательство (с указанием объекта).
3. СФР переводит маткапитал на счет продавца/банка.
4. После полной выплаты ипотеки — выделение долей по обязательству.
Вы не обязаны участвовать в сделке лично — достаточно заявления в СФР.
Если моя консультация была для вас полезной и помогла прояснить ситуацию, буду очень благодарен за вашу обратную связь.
Ваша оценка и отзыв — это лучшая поддержка в моей работе
