Консультируйтесь с юристом онлайн

1104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1104 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Может ли долг прежнего хозяина купленной квартиры повлиять на новых владельцев?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста! Купили квартиру с долгами,оформляли через нотариуса,обреминений на нее не было. Долги все погосили. Тут через два месяца звонит нам бывшая хозяйка и говорит что ее достают судебные приставы по старому долгу. Вопрос,на нас ее долг как то может отразиться или нет?

24 Июня 2017, 12:32, вопрос №1677120
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Юлия
    Юрист, г. Москва
    • 425ответов
    • 200отзывов

    Добрый день

    Вы обязаны оплачивать все коммунальные услуги только после приобретения квартиры и оформления Договора купли- продажи в Росреестре.

    Долги старых хозяев никаким образом к Вам не относятся. Если они что-то не заплатили, пусть сами и оплачивают. В случае подачи искового заявления, иск должен быть предъявлен к старым хозяевам квартиры​

    24 Июня 2017, 12:35
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Рузана
    Адвокат, г. Майкоп
    Общаться в чате

    ​Здравствуйте Катя! Вы никакого отношения к задолженности бывшей хозяйки не имеете и ответственность за нее не несете. Возможно она звонит и хочет, чтобы вы ей предоставили документы о погашении долгов, предъявив которые судебный пристав исполнитель может закрыть исполнительное производство в отношении нее. 

    24 Июня 2017, 12:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Добрый день. Нет там долг с 2015 года который они не оплатили в старую управляющую компанию, уп закрылась а долг передали судебным приставам. До покупки про этот долг никто и не знал. Мы оплатили чисто что шло по квартире а что висит на старой хозяйке мы и не узнавали. Нас этот долг не заставят же платить? Он же тоже как бы за эту квартиру.

    24 Июня 2017, 12:45

    Уточнение клиента

    Или пусть расхлебывают сами а нам и не стоит волноваться?

    24 Июня 2017, 12:46
  • Юрист - Юлия
    Юрист, г. Серпухов
    Общаться в чате

    Добрый день! 

    Возьмите в РКЦ справку об отсутствии задолженности за вами на всякий случай​ и проведите с ними сверку, особенно если выявятся какие-то разногласия. Долг бывшего владельца она сама и будет платить, если только вы в договоре не указывали иного.

    24 Июня 2017, 12:47
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    С договоре прописано что мы гасим задолженность по данному адресу,всю задолженность собрали и оплатили.

    24 Июня 2017, 12:53
  • Адвокат - Рузана
    Адвокат, г. Майкоп
    Общаться в чате

    Нет не заставят. По исполнительному производству должник бывшая хозяйка. 

    24 Июня 2017, 12:52
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.