Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Рента акции черномортранснефть
Здравствуйте. Перешли по наследству акции черномортранснефть, они находятся в ренте могу ли я продать предприятию акции по рыночной стоимости? Предлагают в т десятки раз меньше? Могу ли я не продавать предприятию ,а продать другим лицам? Спасибо.
Уважаемая Анна! Здравствуйте!
Согласно ч.1 ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Вы ничего там не путаете?
Что за «рента» (см. федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 18.06.2017) «О рынке ценных бумаг»)
Здравствуйте, Анна!
Если я правильно понял, то по наследству Вам перешли права получателя ренты (п.2 ст.589 ГК РФ). То есть акции Вам уже не принадлежат на праве собственности и продать Вы их третьему лицу не можете.
В этом случае речь идет о выкупе постоянной ренты и в первую очередь нужно смотреть условия договора.
В соответствии с ГК РФ:
Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты
1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.
2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.
3. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно.
Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.Статья 593. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты
Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:
— плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты;
— плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты (статья 587);
— плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором;
недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами;
— в других случаях, предусмотренных договором.
Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты
1. Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты.
2. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.
3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
С Уважением,
Олег Рябинин.
из смысла глава 33 ГК РФ рента — под недвижимое имущество, а у Вас только акции.Поэтому спокойно продавайте акции кому угодно за как можно большие деньги (ну, или, держите при себе)
Григорьев Михаил
Вынужден не согласиться с Михаилом.
Предметом договора ренты может быть не только недвижимое имущество.
(в статье 584 ГК РФ лишь указано, что договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации, и не более того).
В качестве подтверждения можно посмотреть следующее решение суда: http://sudact.ru/regular/doc/R...
Так что, если у Вас акции в ренте, то Вы их продать не можете. Подтвержу, что речь в Вашем случае может только идти о выкупе постоянной ренты с учетом условий договора.
Уважаемая Анна! В дополнение: может «договор репо», при этом
согласно ч.1 ст.53.1 Закона №39-ФЗ
В общем если у Вас есть акции Вы можете (заключив брокерский договор с тем же ПАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ» и т.д. и т.п.) или продать их любым третьим лицам по текущим котировкам или выбирая «нужный момент» (к примеру, время до распределения дивидендов), или просто «держать», получая те же дивиденды.
Здесь масса нюансов.
Уважаемая Анна! В дополнение:
из смысла глава 33 ГК РФ рента — под недвижимое имущество, а у Вас только акции.
Поэтому спокойно продавайте акции кому угодно за как можно большие деньги (ну, или, держите при себе)