Перевод земли из одной категории в другую
Как правильно и с наименьшими затратами осуществить перевод земельного участка 30соток из категории сельхоз назначения в категорию промышленности или ижс?!
, Евгений, г. Темрюк
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемый, Евгений!
Путь только один — в неустановленном законом порядке. №172-ФЗ. ст. 37 и 38 Градостроительного кодекса РФ и ст.4.1 федерального закона №191-ФЗ.
Обращайтесь с заявлением в ОМСУ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Евгений!
В России установлен приоритет земель категории «сельскохозяйственного назначения». Так только на таких землях можно выращивать продукцию почти вечно. И перевод в земли «промышленности» допускается в ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ! (пункт 1 статьи 7 Закона «О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ» № 172-ФЗ от 21.12.2004г.)
Перевод же в категорию «земли населенных пунктов» для ИЖС более реально при условии, что Ваш участок находится рядом с чертой населенного пункта и через публичные слушания можно попросить о включении Вашего участка в черту населенного пункта, чтобы затем изменить и разрешенное использование участка на «для ведения ИЖС».
Но пока это участок находится на землях категории «земли сельхозназначения», реальнее всего попросить изменить разрешенное использование на «Для ведения ЛПХ». Правда, это не даст Вам права строить жилой дом, пока Ваш участок не окажется в черте населенного пункта.
Заявление о переводе категории земель подается заявителем в органы государственной власти субъектов Российской Федерации.
С уважением,
Директор ООО «Центр земельного права»
Ольга Викторовна Плутаева
г. Бердск, Новосибирской области
e-mail: zemprawo@mail.ru
www.centr-zemelnogo-prava.dkvartal.ru
Похожие вопросы
Можно ли получить две страховые выплаты: по линии СВО и от Сбербанка?
Муж погиб на СВО, помимо страховки СОГАЗ я его ещё застраховала в Сбербанке. Скажите, пожалуйста, одна страховка другую не заменяет, я могу получить обе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1. Ранее земля была предоставлена в аренду, как СХ1, Администрация района сменила на Р1
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотел бы узнать как составить обращение, о переводе прав после лишения из одного города в другой
Добрый день. Хотел бы узнать как составить обращение, о переводе прав после лишения из одного города в другой. Срок прошёл и экзамен сдан по месту прописки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака
Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но в дальнейшем мне врач хирург сказал то что категория А будет, так как он на комиссии ВВК сказал то что у них
Здравствуйте, если в бедре стоит штифт, то могут ли комисовать, у меня ситуация , стоит в бедре штифт, нога не сгибается, проходил ВВК, ставили категорию Г. Но в дальнейшем мне врач хирург сказал то что категория А будет, так как он на комиссии ВВК сказал то что у них какой то приказ, то что сперва он говорил Б категория потом уже сказвл в дальнейшем будет А категория, имеются нарушения в движении, так же нарушены Нервы на ноге, и перелом не срастается уже год, так же не сгибается колено, будет операция по сгибанию по колену под наркозом, но в этом случае другой врач сказал то что буду скорее всего хромать до конца жизни. При этом какая категория вообще положена
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.