Можно ли проживать в квартире по социальному найму, не имея прописки?

Question

Могут ли нас принудительно высилить с квартиры, которая находится в соцнайме? На меня подала администрация в суд, якобы я проживаю незаконно в квартире. Мне хозяйка,т.е. главный квартиросьемщик этой кв-ры, добровольно разрешила въехать в кв-ру временно, до её приезда. На данный момент она не в городе. Как мне поступить правильно, какие у меня есть на это права? Хозяйке мы аренду не оплачиваем, только ком.услуги, впринципе за которые я пользуюсь. И главный вопрос, могут ли меня высилить принудительно? Если все таки попросят выселиться, дадут ли мне отсрочку примерно месяца 2 на выселение.?

Роман Андриянчик · Answer

В соответствии с п. 1 и 3 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ " Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; Поэтому в сложившейся ситуации необходимо понимать какие исковые требования предъявляет администрация. Что касается выселения, если администрация будет в судебном заседании настаивать по какой — либо причине на расторжении договора и выселении лиц, проживающих на этой площади, а суд удовлетворит требования администрации, то Вас выселят с занимаемой площади вместе с Вашей «хозяйкой»

Светлана Погодина · Answer

Администрация является собственником квартиры, обычно квартиросъемщик имеет право сдавать квартиру в наем. Возможно это не предусмотрено в договоре соц.найма. Я могу предположить, что квартира была выделена ребенку-сироте. В этом случае владелец не имеет права сдавать ее в наем.