Перевод помещения из жилое в нежилое
Имеется двухэтажное жилое помещение (г. Краснодар), официально считается квартирой. С многоквартирным домом общая стена и фундамент. Узаконена перепланировка, узаконен отдельный вход.
Стоит вопрос только о формальном переводе в нежилое. В списке документов для перевода есть такие пункты:
1) копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме либо выписка из протокола решения общего собрания (подлинник 1 экземпляр) об использовании земельного участка, если для обеспечения использования переводимого помещения требуется использование земельного участка, заверенные уполномоченным представителем собственников и представителей управляющей организации либо председателем товарищества собственников жилья;
2) копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме либо выписка из протокола решения общего собрания о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, на переустройство и (или) перепланировку, в случае если такое переустройство и (или) перепланировка переводимого помещения затрагивает размер общего имущества, за исключением земельного участка, в многоквартирном доме и изменяет доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (копия 1 экземпляр);
Подскажите,пожалуйста, необходимо ли такое/такие решения в нашем случае? Или перевод можно проводить вообще без согласия иных жильцов многоквартирного дома?
