Не приватизированная квартира

Здравствуйте.

Подскажите, имеют ли право сдавать в наём прописанные жильцы не приватизированную квартиру? И может ли официальная жена прописанного жильца жить в не приватизированной квартире, без согласия других прописанных!? Спасибо

19 июня 2017, 14:15, Иллиряна Illa, г. Москва

Марина Полникова

Юрист, г. Белгород

Для сдачи в наем нанимателю помещения нужно получить письменное согласие собственника помещения — муниципалитета и других жильцов.

Помещение может сдаваться в наем при временном выезде нанимателей, иначе сдаваться может лишь часть жилой площади. Поднаниматель не получает права самостоятельно распоряжаться помещением. Ответственность за его состояние остается на нанимателе.

Сдача в поднаем невозможна при отсутствии согласия всех проживающих и разрешения муниципалитета.

При этом после заселения поднанимателей на каждого жильца должно приходиться не менее учетной нормы площади, установленной законодательством. Эта норма не может быть менее 10 кв.м. на человека в обычной квартире и 15 кв.м. — в коммунальной.

На проживание жены также необходимо согласие всех прописанных лиц.

19 июня 2017, 14:19

Иллиряна Illa

Клиент, г. Москва

Благодарю Вас!Подскажите по второму вопросу пожалуйста (может ли жена проживать в неприватизированной квартире мужа?)

19 июня 2017, 14:23

Марина Полникова

Юрист, г. Белгород

На проживание жены также необходимо согласие всех прописанных лиц.

19 июня 2017, 14:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить квартиру в наследство после пропуска 6-месячного срока?

Как оформить квартиру на себя, если прошло более 6 месяцев после смерти отца? Отец умер 2 года назад, он являлся собственником приватизированной квартиры. В этой квартире я прописан, других наследников нет. К сожалению в течении 6 месяцев со дня смерти родителя я не имел возможности написать заявление у нотариуса о праве на квартиру. Могу ли я как нибудь оформить документы и вступить в права собственника квартиры ? Заранее спасибо.

22 июля, 15:52, вопрос №5008981, Евгений, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерна ли установка счетчиков воды и тепла в предлифтовой зоне, а не в квартире?

Какой закон дает право застройщику ставить все индивидуальные счетчики (тепла, воды) в предлифтовой зоне, а не в квартире?

21 июля, 22:05, вопрос №5008547, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как ответить арендатору на претензию о возврате залога при нарушении условий договора?

Арендатор нарушил договор аренды квартиры, передал ключи третьему лицу, которое заселилось в квартиру без нашего ведома. Когда узнали об этом, попросили покинуть квартиру. Третье лицо уехало. Мы заменили замки. Подошел срок окончания договора. Арендатор написал претензию на эл.почту с просьбой вернуть залог. Коммунальные платежи не оплачены, квартира не убрана(в договоре написан штраф за неуборку ). Акта приемки передачи квартиры нет, ключей тоже. В какой форме написать арендатору, что он нарушил договор возвращать залог мы не будем.

21 июля, 14:52, вопрос №5008281, Елена, г. Москва