Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли продажа доли квартиры с зарегистрированным в ней несовершеннолетним ребенком?
Квартира была приватизирована на 5 собственников по 1/5 доли на каждого. После этого у одной собственницы родился ребенок и был зарегистрирован в этой квартире. Как я понимаю, ребенок регистрируется не на отдельной доле его мамы, а в квартире целиком?
1. Может ли теперь эта собственница продать свою долю?
2. После продажи она останется зарегистрирована в этой квартире как и ее ребенок?
3. Можно ли ее (ребенка не трогаем) после этой продажи лишить регистрации, но ведь ребенок должен быть зарегистрирован вместе с родителем в одном жилище, получается, что нельзя?
4. Можно ли как-то воспрепятствовать продажи ее доли или потянуть время? Ведь пострадают ее родители и родственники. Вот так вот некоторые строят свое "счастье", идя по головам ближних.
Здравствуйте.
Продажа доли квартиры, на сегодняшний день обязательное нотариальное действие. У вас как сособственников имеется преимущественное право покупки ее доли. Нотариус будет обязана предложить Вам выкупить ее долю. Несовершеннолетнего ребенка в никуда, можно выписать только по решению суда, а она являясь матерью ребенка имеет право проживать с ним до 18 лет.
В случае если Вы будете выкупать у нее ее долю квартиры, Вам следует в обязательном порядке взять с нее обязательство о сроках снятия ее с регистрационного учета (выписки).Вы имеете право идти с ней на сделку после того как они выпишутся.
Благодарю за ответ. Можно ли уточнить? Значит она при продаже чужим лицам своей доли все равно сможет жить в этой квартире на том основании, что там зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок?
И непонятно насчет обязательства о сроках снятия ее с регистрационного учета. Т.е. когда она предложить нам выкупить долю, то с нее надо взять это обязательство в письменной форме (с нотариусом?) и уже только после того как она выпишется надо будет платить ей деньги?
Да, она должна вместе с ребенком выписаться или оформить нотариальное обязательство с точным указанием срока, когда они выпишутся.
Если Вы оставите ребенка прописанным в квартире, она сможет по суду прописаться обратно к Вам в квартиру и соответственно жить вместе с Вами.