Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги по предварительному договору, если продавец недвижимости против?
Мы передумали покупать именно эту квартиру,а заключив преддоговор со сроком до 15 июня 2017 года с продавцом,и внеся деньги по п.3.1., который поясняет,что деньги переданы продавцу и имеет силу расписки и на сегодняшний день мне не поступало никаких предложений по заключению Основного договора и по расторжению его в письменном виде,так как же мне теперь вернуть свои деньги обратно?Дожидать ли полностью истечения срока преддоговора и тогда звонить продавцу,чтобы истребовать свои деньги , или уже сразу через суд,ведь адрес регистрации продавца мне известен.
- 2017-подписанный преддоговор(1стр.с п.5.jpg
- 2017-1подписанный преддоговор(2стр.jpg
Добрый день. Особенности предварительных договором изложены в ст. 429 ГК РФ. Если стороны до окончания срока действия предварительного договора не предпримут никаких активных действий и не будут настаивать на заключении основного договора, то он просто прекращает свое действие:
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Моя судебная практика по таким делам говорит о том, что по окончанию срока действия предварительного договора необходимо просто обратно взыскать деньги, уплаченные в рамках него. К юристу обращайтесь для подготовки документов.