Добрый день. Такой вопрос, квартира в муниципальной собственности. Проживающие указаны я и мама. Хочу приватизировать квартиру, какие документы нужны и где их получить?
Герман, добрый день!
Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого государственного или муниципального жилья. Такая возможность предоставляется один раз, выполняется в соответствии с ФЗ № 1541 и другими нормативными актами.
В настоящее время установлен основной перечень требуемых документов, но в каждом конкретном случае он может отличаться.
Основные документы:
— документы, устанавливающее личность;
— ордер или договор социального найма;
— справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и комунальных услуг;
— выписка из ЕГРП;
— письменное заявление на приватизацию от всех зарегистрированных.
С уважением, адвокат Милюкова Н.А.
Добрый день, Герман!
Документы:
-договор соц. найма или ордер на квартиру;
— техпаспорт на квартиру. Если были сделаны перепланировки, то необходимы подтверждающие документы;
— выписка из домовой книги;
— выписка из лицевого счёта в Управляющей компании. Надо учитывать, что УК может потребовать погасить все долги по коммунальным платежам прежде, чем выдать справку, хоть это и незаконно;
— паспорта граждан — участников приватизации;
— справка из БТИ об участии/неучастии в приватизации;
— архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки, если гражданин прописан в приватизируемой квартире после 01.06.1991 года;
— отказ от участия в приватизации, заверенный нотариально от лиц, отказывающихся от участия в приватизации и на этот момент прописанных в квартире.
В каждом регионе и даже городе список документов может различаться, так как где-то муниципальные органы могут сами запрашивать по межведомственному запросу необходимые документы, а где-то требуют самостоятельного предоставления
К тому же может понадобиться ряд других документов. Например, если в приватизации участвует несовершеннолетний, на него необходимы свидетельство о рождении с копией, отказ от приватизации в этом случае должен быть согласован с органами опеки и попечительства.
Если в первоначальных документах была указана другая фамилия, необходимо прикладывать свидетельство о заключении брака, и т.п.
