Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли выкупить меньшую долю в квартире через суд?
Здравствуйте! Владею 5/6 долей в квартире. 1/6 досталась по наследству моей тете. Она мне продавать ее не хочет. С нами не проживает. Слышал, что можно подать в суд и выкупить долю через суд. Есть нюанс, она хотела разделить свою долю между своими внуками(оформить дарственную), на 3 части, и после этого я так понимаю уже мало что можно будет сделать с этой долей. Если подать в суд до оформления дарственной сможет ли она ее оформить в процессе судебного разбирательства, и возможно ли вообще выкупить ее долю через суд?
, Александр, г. Челябинск
Олег Смирнов
Выкупить долю через суд, другими словами — признать долю тети ничтожной… 1/6 нето размер, где получится это сделать. А вот 1/18 каждого наследника — уже более вероятно. Т.е. можете объяснить это своей тёте, что жить её внуки в квартире не будут в любом случае. Так что пусть берёт деньги и дарит их внукам.
Алгоритм такой:
1. Подаете иск в суд на выдел долей в квартире.
2. Обьясняете тёте, что ее внукам достанется не доля в квартире, а 1/3 каждому от того куска, который определит суд.
3. Полписываете договор купли-продажи.
Не факт, что будет именно так, я описал идеальную ситуацию. Но эти аргументы должны помочь договориться. И закончить дело мировым соглашением.
Надеюсь мой ответ Вам поможет.
Юрист Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар
Алгоритм такой:
1. Подаете иск в суд на выдел долей в квартире.
2. Обьясняете тёте, что ее внукам достанется не доля в квартире, а 1/3 каждому от того куска, который определит суд.
3. Полписываете договор купли-продажи.
Не факт, что будет именно так, я описал идеальную ситуацию. Но эти аргументы должны помочь договориться. И закончить дело мировым соглашением.
Надеюсь мой ответ Вам поможет.
Юрист Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар
Похожие вопросы
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым
Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?
Или могу ли я тоже подать в суд, что нам вообще должны выдать квартиру?
У нас была бабушка опекуном, ей выдавали государственную квартиру , сейчас бабушки не стало , квартиру соц найм переделали на внука (который был под опекой ) , и объявился сын бабушки , подал в суд что с него списывали долги по коммунальным услугам , и он хочет прописаться в квартиру , и поэтому внуку отказали в приватизации квартиры. Как быть ? Вообще они обязаны всем кто под опекой выдавать квартиры , нас 3 было под опекой , старшей выдали квартиру , нам с братом сказали не выдают потому что будет эта квартира нам , а тут объявился ее сын и не дают приватизировать пока не закончится суд . Может ли он претендовать на квартиру ? Или могу ли я тоже подать в суд , что нам вообще должны выдать квартиру ?
Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Здравствуйте. Подскажите, как быть
Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство.
Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака.
Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была
Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года