8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как производится пересчет неизрасходованные денежные средств МКД на счет собственников?

Здравствуйте.

У нас не совсем обычная ситуация, может кто-нибудь подскажет,даст дельный совет:

5 этажный четырех подъездный панельный  многоквартирный дом,все платят регулярно (кроме нескольких квартир), большие работы по текущему ремонту и содержанию выполнили. На 2017г денег  достаточно по текущее содержание жилья и у нас на счете дома по этой статье (текущее содержание и ремонт жилья)  за 4 года на 01.01.2017 г остались неизрасходованные денежные средства в размере 447.3 тыс.руб .Мы общим собранием постановили Здравствуйте.

У нас не совсем обычная ситуация, может кто-нибудь подскажет,даст дельный совет:

5 этажный четырех подъездный панельный  многоквартирный дом,все платят регулярно (кроме нескольких квартир), большие работы по текущему ремонту и содержанию выполнили. На 2017г денег  достаточно по текущее содержание жилья и у нас на счете дома по этой статье (текущее содержание и ремонт жилья)  за 4 года на 01.01.2017 г остались неизрасходованные денежные средства в размере 447.3 тыс.руб .Мы общим собранием постановили произвести перерасчет по данной статье и вернуть 447.3 тыс.руб на счета собственников МКД в соответствии с занимаемыми квадратами (квартирами). Так как с 01.07.2017 г. нас переводять в новую созданную УК (этой же компании) но как мы понимаем все средства обнуляться. УК  естественно отказывается  это делать - доводы: набирайте   работы на эту сумму по содержанию жилья,   и что собственники не имеют право принимать такие решения о возврате денежных средств,компенсация только набором работ. На какую статью закона мы можем сослаться и сделать перерасчет.Увеличение тарифа мы остановили по этой статье с 2017г. Нам сказали в юр.отделе  УК, что это впервые и такого не бывает.Или мы действительно не можем сделать перерасчет?Хотя с бухгалтерской точки деньги плюсом попадают на расчетные счета  собственников с расчетного счета дома по одной и той же статье и проблем не вижу,услуги не оказывались на данную сумму. соответствии с занимаемыми квадратами (квартирами). Так как с 01.07.2017 г. нас переводять в новую созданную УК (этой же компании) но как мы понимаем все средства обнуляться. УК  естественно отказывается  это делать - доводы: набирайте   работы на эту сумму по содержанию жилья,   и что собственники не имеют право принимать такие решения о возврате денежных средств,компенсация только набором работ. На какую статью закона мы можем сослаться и сделать перерасчет.Увеличение тарифа мы остановили по этой статье с 2017г. Нам сказали в юр.отделе  УК, что это впервые и такого не бывает.Или мы действительно не можем сделать перерасчет?Хотя с бухгалтерской точки деньги плюсом попадают на расчетные счета  собственников с расчетного счета дома по одной и той же статье и проблем не вижу,услуги не оказывались на данную сумму. 

Показать полностью
, Елена, г. Тольятти

Здравствуйте! Неверно писать о том, что это перерасчет. Перерасчет — это расчет произведенный заново. Здесь идет речь о возврате средств, уплаченных собственниками, в счет текущего ремонта многоквартирного дома.

Не совсем понятно также как это переводят в новую созданную УК… Собственники приняли решение о переходе? Или по какой причине она создана новая? 

Правильным в этом случае будет: провести общее собрание собственников, повестка которого будет заключаться в выборе управляющей организации (т.е. новой созданной УК… или может захотите уйти в другую), а также как раз возврат денежных средств, уплаченных собственниками в счет текущего ремонта многоквартирного дома. Составляете протокол по результатам собрания, предоставляете его в УК.

Юр.отдел отчасти и прав. Такие решения крайне редко принимаются. Обычно в нововыбранную УК перечисляются все средства, которые остаются на счетах. То есть в любом случае ничего обнулиться не может. При любом раскладе событий, вы всегда  можете сослаться на п.1. ст.44 ЖК РФ о том, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников. Соответственно если вы приняли решение на общем собрании о возврате средств, нареканий со стороны УК быть не должно.

При всех конфликтных ситуациях с УК советую сразу обращаться в жилищную инспекцию.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Получил выплаты имущественного возврата, более 10 лет назад, сейчас налоговая нашла свою ошибку и требует вернуть денежные средства, правомерно это, спустя такой периуд времени?
Здравствуйте! Получил выплаты имущественного возврата, более 10 лет назад, сейчас налоговая нашла свою ошибку и требует вернуть денежные средства, правомерно это , спустя такой периуд времени?
, вопрос №4850664, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте подскажите как вернуть денежные средства Я хотел
Здравствуйте, подскажите, как вернуть денежные средства. Я хотел купить смартфон на Avito. Нашел предложение, человек готов был отправить доставкой в Архангельск из Москвы , но по 100% предоплате, я перевел человеку предоплату 30 тысяч за телефон,но меня 3 дня кормили завтраками и просто врали, что телефон уже где-то в пути и телефон так и не получил и его даже не отправляли все это время. Я написал в поддержку банка, что меня обманули , но деньги банк не вернул сказали нужно писать в полицию. После до меня дозвонилась женщина с номера на который я переводил денежные средства за телефон, но она не причастна ко всему. Человек, у которого я хотел приобрести телефон не имеет банковских карт (долги, кредиты) и он попросил друга номер телефона куда можно перевести деньги, а этот друг дал номер своей мамы, куда я перевел деньги . В итоге этой женщине заблокировали все счета 161 -ФЗ ст.9 п11.6 и она не может обратно перевести мои денежные средства. Как поступить, чтобы вернуть свои средства ? И как женщине разблокировать банковские счета
, вопрос №4850248, Игорь, г. Архангельск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
При просмотре СВН установлено должностное лицо в отсутствии на кассе продавца-универсала, осуществляла покупки на его кассе за наличный расчет, денежные средства при этом в кассу не вносила
При просмотре СВН установлено должностное лицо в отсутствии на кассе продавца-универсала, осуществляла покупки на его кассе за наличный расчет, денежные средства при этом в кассу не вносила. Также открывала кассу в отсутствии п/у и похищала д/с. Недостача составляет 29476 рублей. Вину признала. Будет уволена. Подано заявление в полицию. Проконсультируйте, пожалуйста
, вопрос №4850209, Наталья, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?
Попала в дтп. Я пострадавшая сторона, но не вписана в полис осаго. Радом ехала мама владелец авто и страхователь. Виновник дтп вписан в осаго. Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?
, вопрос №4849406, Виталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.06.2017