Как суд разделит имущество при разводе, если квартира была куплена в ипотеку с привлечением МК?

При разделе имущества учитываются общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие
долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между
супругами пропорционально присужденным им долям. Согласно абз. 3 пункта 15
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998
года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о
расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается
общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела
либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие
долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по
обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Кроме этого, имеет значение какая сумма была внесена одним из супругов в погашение долговых обязательств за счет личных денежных средств с момента прекращения семейных
отношений.

В соответствии со ст.39 СК РФ обязательство мужа и жены
будет общим, если оно возникло по инициативе обоих супругов или действительно
было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды
семьи. Поэтому оформленный кредит на мужа может быть признан общим долгом при наличии названных выше обстоятельств.

Лиля, здравствуйте!

Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.

Лиля, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!