Здравствуйте, как можно продать приватизированую квартиру в которой доля отца 3кв. м. У отца новая семья и два несовершеннолетних ребенка. Также у него проблем со здоровьем, если что нибудь с ним случится, что будет с его долей? Собственники квартирьi мама, сестра и я.
Если ему принадлежит 3 кв. м, то продать всю квартиру не получится. Надо сначала признавать его долю малозначительной в судебном порядке, выкупать её у него и затем уже можете продавать квартиру. Ст. 252 ГК РФ.
Может быть, попытаться получить у отца доверенность на продажу его доли? Ведь если эта доля действительно является незначительной, то особых материальных претензий быть не должно.
Добрый день! В ваше случае самым лучшим вариантом будет, если отец оформит на кого-то из вас дарственную на эту долю, либо выкупить ее у него.
А в случае смерти, что будет с его долей, у него серьезньie проблемьi со здоровьем?
Наследниками на его долю будут супруга и его дети.