Необходимо ли платить налог при продаже земельного участка и дома?

Здравствуйте!

поскольку постройки не зарегистрированы, то и продать их нельзя, т.е. упоминать в договоре.

касательно же дома, то поскольку право на него возникло в 2017 году Вам придется учитывать п.5 ст.217.1 НК

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

но поскольку Вы несли расходы на строительство и можете их подтвердить, то можете вместо вычета в 1 000 000 уменьшить доход на расходы. т.е. установить цену равную им (если они выше вычета в 1 млн.), а остальное включить в цену земли.