Добрый день! Покупаем квартиру за наличный расчет. Один собственник ребенок 16 лет с долей 1/4, 3/4 доли необходимо оформить на бабушку с дедушкой находящихся в браке. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор купли продажи без обращения к нотариусу. Необходимо разделить на равные доли или 3/4 можно оформить на бабушку и дедушку в общую собственность?
Можно дарением оформить 3/4. Если близкие родственники, то налогов не будет
Статья 574. Форма договора дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 574]
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Добрый День Наталья.В соответствии со ст.421 ГК вы свободны в определении условий (содержания) Договора. Следовательно можете предусмотреть любые условия.
