Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расходы ИП или ФЛ
Я ИП.
Мои ОКВЭД связаны с продажей недвижимости.
Мною был приобретен участок у ФЛ. В договоре я (покупатель) указан как ИП, но в свидетельстве указан как ФЛ (в регпалате сказали, что для них ИП и ФЛ это одно и то же).
Внимание, вопрос. Могу ли я продать участок как ФЛ, но заплатить налоги как ИП?
Здравствуйте, Андрей!
Внимание, вопрос. Могу ли я продать участок как ФЛ, но заплатить налоги как ИП?
Конечно, можете. ИП и ФЛ — это не разные лица. Индивидуальный предприниматель — это просто статус физического лица, который позволяет ему заниматься предпринимательской деятельностью. А учитывая, что у вас и коды указаны соответствующие, то никаких проблем не будет. Можете смело эту продажу физического лица относить к своей предпринимательской деятельности, и соответственно, уплачивать налог согласно выбранного вами налогового режима.
Здравствуйте!
если в ДКП Вы не укажите, что являетесь ИП, это никак не повлияет на Ваше налогообложение и Вы спокойно сможете уплатить налог с дохода по данной сделке в соответствии с применяемой системой налогообложения.
Дмитрий, я сделал доверенность коллеге (ФЛ) на продажу участка от имени моего ИП.
То есть ситуация такая:
В доверенности сказано, что: ИП доверяет ФЛ
В договоре сказано, что: ФЛ, действующий от имени ФЛ
Это нормально? Не возникнет ли проблем?
Спасибо.
Тимур, я сделал доверенность коллеге (ФЛ) на продажу участка от имени моего ИП.
Андрей
Здравствуйте!
Проблема будет в том, что для регистрации перехода права собственности в Росреестре требуется нотариально удостоверенная доверенность.
В договоре сказано, что: ФЛ, действующий от имени ФЛ
Андрей
Здравствуйте. Во-первых к указанному договору купли-продажи прилагается доверенность, в которой Вы обозначены как ИП. Во-вторых, относимость сделки к действиям ИП зависит не от того, что написано в шапке договора, а от фактических обстоятельств. А Вы указываете, что в качестве одного из видов деятельности как ИП у Вас обозначена продажа недвижимости. То есть осуществление данной операции прямо подпадает под деятельность ИП. Соответственно Вы вправе декларировать указанную сделку как совершенную в рамках ИП и уплатить налог в соответствии с избранной Вами системой налогообложения.
Тимур, я сделал доверенность коллеге (ФЛ) на продажу участка от имени моего ИП.
То есть ситуация такая:
В доверенности сказано, что: ИП доверяет ФЛ
В договоре сказано, что: ФЛ, действующий от имени ФЛ
Это нормально? Не возникнет ли проблем?
Спасибо.
Нет, никаких проблем не будет.