Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить выделение долей в доме с обременением?
Здравствуйте. Купили земельный участок для ИЖС в кредит (ипотека). Построили дом за свои средства, при регистрации в свидетельстве на дом указана ипотека в силу закона. Сейчас хотели получить мат. капитал в качестве компенсации за уже построенный дом. Но как выделить детям доли? Закон о мат. капитале требует выделение долей через 6 месяцев после перечисления денег. Пенсионный фонд говорит что прописать в обязательстве выделение долей после снятия обременения в случае с домами нельзя. Как быть?
Здравствуйте, Екатерина. Надо получить согласие банка на передачу долей в праве собственности детям, и разрешение органов опеки и попечительства на установление ипотеки в силу закона на доли в праве собственности, передаваемые несовершеннолетним. И проблем с гос. регистрацией не будет.
Екатерина, нашла практику по поводу согласия банка. Согласно п.11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)