Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен платить за коммунальные услуги: собственник или квартиросъемщик?
С 17.11.2016 по 16.03.2017 снимали жилье у собственника,квартплату платили во время, коммунальные услуги не выплатили т.к он требовал выплатить и за прошлых жильцов коммунальные услуги, подал в суд ,пришло письмо,требует возмещение в трехкратном размере 60 тыс р.повестки не было,в песьме паспортные данные не предоставил. В письме написано что уже присудили выплату. Хотя никто никуда не вызывал. Паспортные данные не предоставил в договоре. Имеет ли он право? Так как суд может подать за неуплату коммунальных услуг только на собственника. Можно ли подать встречный иск? Так он сам не разу не выплачивал комунальные услуги и кап ремонт, имеет большие задолженности. Те кто снимали до нас тоже не платили ему ком услуги.
- 1495458816123658306681.jpg
Оплата квартиросъемщиками коммунальных услуг (за период лишь только вашего проживания в квартире) оговаривается договором аренды, который вы должны были заключить при заселении. По нему либо вы берете на себя обязательство платить собственнику либо на прямую за коммунальные услуги стоимость аренды либо собственник сам платит, а вы только за аренду. Если данный пункт в договоре не прописан, соответственно собственник выплачивает коммунальные самостоятельно.
Но в том и в другом случае по задолженности за коммунальные услуги отвечает собственник квартиры, и тем более за задолженности, которые были перед вашим заселением.
Неуплата вами коммунальных услуг, если таковая оговорена договором, грозит вам лишь рассторжением договора аренды и обязанностью выплаты вами лишь задолженности за тот период, в который вы проживали в квартире и не оплатили.
На каком основании тогда суд выдал решение оплатить в трехкратном размере ком услуги,не предупредив и не вызвав нас,пришло письмо что мы уже должны оплатить 60 тыс р? Спасибо
Пеня на коммунальные услуги не может превышать 1/300 ставки Центробанка на день совершения оплаты и она не будет составлять трехкратный размер.
Допустим образно, если считать срок отсчета пени с момента вашего заселения с этой суммой задолженности в 60 тыс р., то пеня бы составила на данный момент по курсу где-то 3700р. Но тк кк вы сказали, что долг был еще до вас, то он в принципе не может к вам никак относится.
Встречный иск подать можно, можно приложить доказательства того, что вы проживали в квартире лишь в указанный период, квитанции за этот период времени
На вопрос на каком основании суд вынес такое решение, хотелось бы взглянуть на то как выглядит это решение суда и на договор аренды, если таковой имеется.