8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Код от домофона и ключ от ворот через суд

В многоквартирном доме управляющая компания по решению общего собрания установила домофон, на дверях парадных и на калитке на въезде во двор. Домофон открывается только ключом или трубкой, кода нет. Представители совета дома утверждают, что вопрос о коде не обсуждался общим собранием, представитель домофонной компании при установке домофона код установить отказался. В совете дома говорят: "У вас есть право установить трубку или открывать самостоятельно".

Раньше въездные ворота были закрыты на карабин, неделю назад его закрыли на навесной замок, ключ от замка — только у управляющей компании и у представителя совета дома. Разгрузка и выгрузка осуществляется по предварительной заявке на телефон секретаря Совета дома. Секретарь говорит, что это "не его телефон, а телефон совета дома", что решение держать двор "запертым" принято на общем собрании дома, а вопрос, у кого должен храниться ключ не является предметом обсуждения.

Вопрос: какие должны быть мои действия, если я хочу а) установить код на калитку б) получить ключ от ворот.

Показать полностью
, Мария, г. Санкт-Петербург
Игорь Попов
Игорь Попов
Юрист, г. Чита

Нужно собирать собрание собственников.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны

ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года,
следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.


ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие
собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо. Какие у меня есть способы проконтролировать подсчет голосов, если голоса считает секретарь совета?

Похожие вопросы
Недвижимость
Нужна замена панели домофона
Нужна замена панели домофона. Кто должен оплачивать?
, вопрос №4849642, Наталья, г. Москва
Исполнительное производство
Могу ли я это сделать, и может ли суд мне отказать?
Здравствуйте. На меня заведено два исполнительных производства. Приставы направили исполнительный лист на работу. Хочу написать заявление на сохранения прожиточного минимума на себя и 2 детей,в суд. Но состою в браке. Могу ли я это сделать,и может ли суд мне отказать?
, вопрос №4847474, Юлия, г. Москва
Социальное обеспечение
Могу ли сейчас подать иск в суд о возмещение затрат на адвоката?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я чтобы получить выплату по ранению по справке 98, потратил на адвоката 900 тысяч рублей. Могу ли сейчас подать иск в суд о возмещение затрат на адвоката? И в какому суду я имею право обратиться военному или гражданскому если я действующий военнослужащий.
, вопрос №4847327, Эрес, г. Москва
Ипотека
Отец умер мама осталась и на неё выделели долю, а сейчас маме говорят ненужно было оформлять комерческий найм служебного жилья, а социальный найм, как положено скажите пж?
На моего отца и семью через суд,выиграли сертификат! Отец умер мама осталась и на неё выделели долю,а сейчас маме говорят ненужно было оформлять комерческий найм служебного жилья,а социальный найм,как положено скажите пж))?
, вопрос №4846921, Денисламов Вакиль Энурович, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть фраза, что Стороны обязуются подписать доп соглашение об изменении стоимости Квартиры и осуществить
Застройщик выдвинул мне требование о подписании доп соглашения к ДДУ в связи с увеличением метража квартиры на 8,5% и требует доплату в размере 1 121 тыс. руб. В ДДУ есть условие, что в случае уменьшения/увеличения цены квартиры менее ,чем на 5% цена договора не меняется. При этом формула расчета доплаты в ДДУ отсутствует. Есть фраза, что Стороны обязуются подписать доп соглашение об изменении стоимости Квартиры и осуществить перерасчет цены Квартиры, а стоимость одного квадратного метра измененной площади Квартиры составляет – 156 397,35 руб. В ДДУ также есть указание, что существенным изменением площади признается изменение более, чем на 5% и возможность расторжения договора по инициативе дольщика. Я хочу с застройщиком судиться, т.к. исходя из того, что он превысил допустимое отклонение от проектной площади квартиры и сам установил, что в случае увеличения площади менее, чем на 5% он не требует оплату, то я считаю, что ничего ему не должна. Также в ДДУ указано, что застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор, если я откажусь от подписания доп соглашения. По мне так тут явный перекос баланса интересов в его сторону. Я собираюсь судиться, но не понимаю как лучше поступить: подписать доп соглашение и оплатить, или не подписывать и идти в суд. Если подпишу ДС это ведь будет считаться моим добровольным согласием на изменение договора. А я не согласна на изменение цены и считаю его неправомерным. А если не подпишу, он же может расторгнуть ДДУ и я останусь без квартиры, а мне нужна эта квартира.
, вопрос №4846757, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2017