Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

928 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
928 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Аренда мойки

Добрый день. Вопрос по аренде, продаже, покупке готового бизнеса. Я хочу приобрести готовый бизнес работающую авто мойку. Земля и помещение находится в аренде. Договор аренды заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Вопрос, может ли владелец помещения по истечению 11 месяцев не продливать договор? Есть какие-то гарантии на дальнейшее продолжение бизнеса? Или он может поставить меня перед фактом, что продлевать больше не будет?

10 Сентября 2012, 21:45, вопрос №16423 Дмитрий, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Лигостаева Антонина Васильевна
    Лигостаева Антонина
    Юрист, г. Ставрополь
    • 878ответов
    • 202отзыва

    Может,- так заключите договор сроком допустим, на 5 лет и пользуйтесь авто мойкой. Ведь договор заключается между сторонами, а Вы также сторона в договоре и имеете право предложить другой срок. С уважением.

    10 Сентября 2012, 21:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Лейла Чотчаева Муслимовна
    Лейла Чотчаева Муслимовна, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Здравствуйте! Гарантий на пролонгацию договора или на заключение нового договора на новый срок нет никаких. Это вы и сами понимаете. Лучше до вложения денег в данное предприятие предложить арендодателю заключить договор аренды на значительный срок и зарегистрировать его в рег. палате. Надо сказать, что и это не «панацея» от досрочного расторжения договора аренды арендодателем. А поэтому, побеспокойтесь, чтобы в договоре аренды были отражены условия по обеспечению ваших прав на длительное пребывание в указанном помещении. Например, штрафные санкции, в случае досрочного расторжения (не в связи с нарушением Вами условий договора, разумеется ) по инициативе арендодателя.

    12 Сентября 2012, 15:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats