Можно ли продать квартиру, если она оформлена на двух несовершеннолетних детей в равных долях?

Здравствуйте.

Вопрос в том, что может быть плохого в этом случае, т.е. возможна ли
продажа квартиры в лице например мамы одного ребенка, каким-то путем или
невозможно будет до совершеннолетия детей с квартирой провести любые
операции?

Возможно, с разрешения органов опеки и попечительства.

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна