Как правильно составить договор купли-продажи дома с земельным участком в цепочке покупатель-посредник-продавец?
Добрый день.
Такая ситуация.
Необходим совершить договор купли-продажи дома с земельным участком, но есть нюансы:
1. Деньги все продавцу выплачивает посредник (назовем его работодателем, но это физическое лицо).
2. Покупатель в рассрочку выплачивает посреднику сумму в течение определенного времени.
Вопрос: как правильно составить договор, чтобы было выгодно для всех? В данном случае для посредника - гарантии полного возврата денег или в случае не возврата, то другой вариант (например отчуждение собственности), а для покупателя - по истечение выплат стать полноправным собственником. Также важно, чтоб посредник минимально был "засвечен", чтоб не подпадать под дополнительные налоговые и другие виды государственных сборов.
Также можно ли составить подобный договор без обременения, чтоб покупатель мог сделать долевым собственником ребенка?
вопроса
Добрый день.
То есть, можно заключить договор купли-продажи без обременения между покупателем и продавцом, а между покупателем и посредником договор займа?
Да, договор займа, обременный залогом покупаемого имущества, именно так делают банки.