Земельный участок в собственность без торгов

Добрый день. Вопрос к юристам с реальной практикой по данному вопросу. Интересует получение земельного участка в собственность за плату без торгов. По закону Саратовской области для ИЖС выкуп составляет 3% от кадастровой стоимости для ИЖС.

Вопрос - на сколько это реально на практике? Процедура без торгов также включает публикацию извещения, и только если по прошедствии 30 дней не было других претендентов возможен такой выкуп. Я так понимаю, что желающих купить участок с такой скидкой не мало... Соответственно, и выкуп без торгов по указанной стоимости будет невозможен. Или я ошибаюсь? В чем тогда смысл реформы, если ее нельзя реализовать на практике?

Показать полностью

17 мая 2017, 11:46, Елена, г. Москва

ижс

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Елена, здравствуйте. Смысл реформы в пополнении бюджета. Если данный конкретный участок особенно никому не нужен (когда по прошествии 30 дней нет других заявлений), так купи хоть за 3%. А вот когда нужен — выиграет тот, кто больше заплатит. Эти деньги ведь идут в местный бюджет, кто же откажется продать за бОльшие деньги. Я Вам скажу больше — существуют даже такие лица, которые подают заявления «на профессиональной основе». Видят объявление, подают заявление, а потом либо до аукциона пытаются договориться с первым заинтересованным лицом (как удалиться за деньги), либо после аукциона — выиграв его.

17 мая 2017, 11:54

Елена

Клиент, г. Москва

Значит в принципе такое возможно, что больше никому не нужен будет? За 3% от кадастровой? Его же в любом случае продать можно будет по рыночной

17 мая 2017, 14:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 21:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?

Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?

10 февраля, 19:52, вопрос №4853564, Илья, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс, но внесено своих средств

Добрый день. 06.02.2026 оформлена ипотека. Сделка состоялась вместо 1,5 часа - 7 часов. В итоге не внимательно на нервах прочитала договор купли продажи. Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс,но внесено своих средств указали 165тыс Наша семья стоит в очереди помощь от государства жилье для молодой семьи. Часть денег должны были внести на погашение ипотеки, но земля должна была приобретаться за счёт собственных средств, в итоге могу ли составить доп соглашение к договору купли продажи о том что ещё доплачиваю своими средствами 35 тыс? Сделка в россреестре завершена.

10 февраля, 19:13, вопрос №4853530, Мария, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание, за которое платить будем мы

Добрый день, при оформлении земельного участка в аренду для сенокошения возникли вопросы. сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание , за которое платить будем мы. Затем участок выставляется на торги, непонятно как они пройдут , возможно будут другие участники и не факт что мы этот участок на торгах получим. А за межевание уже оплачено нами. Непонятно как вообще быть, и участок нам необходим

10 февраля, 12:26, вопрос №4852700, Екатерина, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Я хотела бы купить данный земельный участок Но он в аренде на 49 лет Подскажите как узнать что земля не

Доброго дня! Я хотела бы купить данный земельный участок Но он в аренде на 49 лет Подскажите как узнать что земля не обремененная и там написано что она принадлежит какому то аэродрому и может быть изъята И что мне потребуется кроме постройки чтобы перевести землю в собственность 89270022717 Можно написать мне в телеграм если что Я готова оплатить вашу консультацию

10 февраля, 11:27, вопрос №4852705, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.