Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок в собственность без торгов
Добрый день. Вопрос к юристам с реальной практикой по данному вопросу. Интересует получение земельного участка в собственность за плату без торгов. По закону Саратовской области для ИЖС выкуп составляет 3% от кадастровой стоимости для ИЖС.
Вопрос - на сколько это реально на практике? Процедура без торгов также включает публикацию извещения, и только если по прошедствии 30 дней не было других претендентов возможен такой выкуп. Я так понимаю, что желающих купить участок с такой скидкой не мало... Соответственно, и выкуп без торгов по указанной стоимости будет невозможен. Или я ошибаюсь? В чем тогда смысл реформы, если ее нельзя реализовать на практике?
Елена, здравствуйте. Смысл реформы в пополнении бюджета. Если данный конкретный участок особенно никому не нужен (когда по прошествии 30 дней нет других заявлений), так купи хоть за 3%. А вот когда нужен — выиграет тот, кто больше заплатит. Эти деньги ведь идут в местный бюджет, кто же откажется продать за бОльшие деньги. Я Вам скажу больше — существуют даже такие лица, которые подают заявления «на профессиональной основе». Видят объявление, подают заявление, а потом либо до аукциона пытаются договориться с первым заинтересованным лицом (как удалиться за деньги), либо после аукциона — выиграв его.
Значит в принципе такое возможно, что больше никому не нужен будет? За 3% от кадастровой? Его же в любом случае продать можно будет по рыночной