Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правомерен ли отказ в налоговом вычете, если квартира приобретена с использованием ипотеки?
Добрый день! Купили с гражданским мужем квартиру за 1550 000 руб., 310 000 руб был первый взнос наличными, а 1240 000 за счёт ипотечных средств. При оформлении кредитного договора выступили как созаемщики, один титульный со счета которого была переведена сумма ипотечных средств в адрес застройщика . Право собственности у каждого 1/2. При подаче 3 ндфл, указали налоговую базу на каждого собственника по 775000, но налоговая отказала в вычете налога одному собственнику, приняли к расходам только 310000 (т. К. Платежа квитанция от его имени), сумму ипотечных средств к его расходам не принимают. Как быть в данной ситуации?
Купили с гражданским мужем квартиру за 1550 000 руб., 310 000 руб был первый взнос наличными, а 1240 000 за счёт ипотечных средств. При оформлении кредитного договора выступили как созаемщики, один титульный со счета которого была переведена сумма ипотечных средств в адрес застройщика. Право собственности у каждого 1/2. При подаче 3 ндфл, указали налоговую базу на каждого собственника по 775000, но налоговая отказала в вычете налога одному собственнику, приняли к расходам только 310000 (т. К. Платежа квитанция от его имени), сумму ипотечных средств к его расходам не принимают. Как быть в данной ситуации? Ольга
Попробуйте приложить документы о том, что оплата была произведена один из собственников по поручению другого. Это будет подтверждать, что второй тоже понес расход из собственных средств.
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 12.05.2009 N 20-14/4/046504)
Представление платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам непосредственно налогоплательщиком, является необходимым условием для получения имущественного налогового вычета. Поэтому в данном случае необходимо представить документы, подтверждающие оплату приобретенной квартиры (ее доли) за счет личных денежных средств налогоплательщика и по его поручению.
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Кемерово
А доверенность от одного собственника на перевод части ипотечных средств будет считаться подтверждением расходов?
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).".
И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году?
P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос к авто юристам.
Собственником авто является женщина, которая проживает в не зарегистрированном браке с мужчиной. Машиной пользуется она и он. Машина не застрахована. Его задержали в нетрезвом виде и посадили на 10 суток, спустя время ситуация повторилась и его остановили сотрудники ГАИ, в ходе чего выяснилось что он был не трезвым, от мед.освидетельсвования он отказался. Авто забрали на штраф стоянку. Представители штрафстоянки утверждают что авто можно забрать только через месяц. За каждый день начисляется плата 1500 руб за стоянку.
Вопрос:
1. Какая ответственность предстоит для собственника авто?
2. Какая ответственность предстоит за правонарушения гражданскому супругу?
3. Правомерен ли отказ в выдаче автомобиля собственнику ранее чем через месяц?
, вопрос №4963879, Дарья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А доверенность от одного собственника на перевод части ипотечных средств будет считаться подтверждением расходов?
Да, вполне.