Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как передать унаследованную долю земельного участка?
После смерти отца, я и моя мать вступили в наследство на земельный участок (6 соток в Московской области) в равных долях, сейчас поданы документы для регистрации в Росреестре. Я хочу передать свою долю участка матери. Вопрос 1.: я могу это сделать только через процедуру дарения? Вопрос 2.: На момент вступления в наследство я находился (и нахожусь в браке), нужно ли одобрение дарения со стороны супруги? Вопрос 3.: После дарения понадобится еще раз проходить процедуру регистрации в Рос реестре?
Здравствуйте!
1.: я могу это сделать только через процедуру дарения?
безвозмездно, да через дарение
Вопрос 2.: На момент вступления в наследство я находился (и нахожусь в браке), нужно ли одобрение дарения со стороны супруги?
нет, это личное имущество
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вопрос 3.: После дарения понадобится еще раз проходить процедуру регистрации в Рос реестре?
да
Здравствуйте, Иван!
1. Вы можете как подарить, так и продать свое имущество, но, как понимаете, дарение — более выгодный вариант для вас, так как мама в этом случае освобождается от уплаты налога.
2. Согласие супруга требуется только на отчуждение совместного имущества, к которому унаследованное имущество не относится (даже при условии, что вы его унаследовали в период брака).
3. Регистрации подлежит переход права собственности (от вас — к маме), поэтому придется обращаться в Росреестр.