Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли сосед право без нашего согласия заменить забор?
Здравствуйте !Соседу потребовался хороший железный забор между нашими участками покупали дом раньше его и забор уже стоял имеет ли он право без нашего согласия поставить другой а этот забрать себе?
Здравствуйте.
Собственник земельного участка имеет право возводить на своем земельном участке забор и другие сооружения если эти сооружения не нарушают ваши права. Право собственности на забр соседу может перейти от прежнего собственника земельного участка. Обычно в договре купли продажи указываются строения и надворные постройки и заборы под литерами преходящие новому собственнику. Смотрите технический план и договра.
ЗК РФ, Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Марина, если забор ранее был поставлен на ваши средства с согласия соседа и при этом это может быть подтверждено расходными документами и свидетельскими показаниями, то демонтаж забор является основанием обязать соседа либо компенсировать стоимость забора и работ либо восстановить повержденное имущество.