Каковы условия строительства жилого дома на участке для личного подсобного хозяйства?

Добрый день!

Земельный участок (земли населенных пунктов) для личного подсобного хозяйства. Планируется строительство жилого дома на данном участке для постоянного проживания. Электричество и газ по границе участка. Какие в дальнейшем могут возникнуть проблемы с подключением коммуникаций, оформлением жилого дома в собственность? В чем существенное отличие данного назнчения земли от индивидуального жилищного строительства?

Спасибо.

16 мая 2017, 11:26, Антон, г. Москва

Макар Иванов

Юрист, г. Самара

Вам надо руководствоваться Правилами землепользования и застройки и градостроительным регламентом, который устанавливает ПЗиЗ. В Москве ПЗиЗ не утвержден. В целом в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования: ВРИ «Для ведения ЛПХ» отнесена к зоне жилой застройки:

код 2.2

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных

код 2.1

Для индивидуального жилищного строительства Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

Исходя из этого, никаких проблем с узаконением жилого дома, технологическим присоединением к коммуникациям возникнуть не должно.

16 мая 2017, 11:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Что делать, если шум от караоке-бара мешает спать?

Здравствуйте,мои окна выходят на караоке бар,на расстоянии 20 метров от жилых домом,около входа в этот бар регулярно происходят словесные и не только перепалки,которые мешают спать,что с этим делать? куда обращаться? хочу чтоб этот бар закрыли

31 июля, 23:30, вопрос №5014885, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Можно ли подключить газ по программе догазификации сразу в двух жилых домах?

Имею в субственности 2 жилых дома, в селе идет газификация по программе до газификации, могули я в один период подключить газ в обоих домах, мне говорят, что только через три года Имею в субственности 2 жилых дома, в селе идет газификация по программе до газификации, могули я в один период подключить газ в обоих домах, мне говорят, что только через три года

31 июля, 05:41, вопрос №5014347, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли соблюдать отступы при строительстве нового дома на месте старой части здания?

Добрый день. Мы живем в частном доме, у нас дом состоит из старого дома (он на двух хозяев) и пристройки (автономной). Хотим выкупить часть соседа, сломать старый дом и возвести новый на его месте. Если мы сделаем что это один адрес, нужно ли при строительстве нового дома будет отступать от того что уже стоит (новая часть которая уже стоит автономная)?

30 июля, 10:58, вопрос №5013806, Аида, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении жилого дома без отдельного входа?

Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении без отдельного входа и с доступом через подъезд? В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров). Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет. Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

29 июля, 20:27, вопрос №5013485, оля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли применить льготу ветерана боевых действий к нежилому зданию вместо жилого дома?

Добрый день! как можно не платить налог на здание кафе-магазин, если оно много лет стоит пустующее, без предпринимательской деятельности. Являюсь ветеран боевых действий, льготный объект жилой дом. Можно ли изменить льготный объект на здание вместо жилого дома? Если не будет в собственности жилого дома, льгота по налогу на здание будет или нет?

29 июля, 16:09, вопрос №5013319, СЕРГЕЙ, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.