Добрый день,
В ком. квартире есть комната, наниматель которой пропал уже очень давно (18 лет), родственников у него нет. Комната пустует. В ком. квартире есть жильцы, нуждающиеся в улучшении жил. условий. Как в данной ситуации признать комнату свободной?
Здравствуйте, Анна.
Необходимо установить, в собственности эта комната или нет.
Если не в собственности, то здесь применима ст.42 Гражданского кодекса " Признание гражданина безвестно отсутствующим".
Проводится эта процедура через суд, невероятно сложная и длительная.
Необходимо собрать большое количество документов, опросить множество людей, направить кучу запросов в различные инстанции.
Но если суд признает этого человека безвестно отсутствующим, то комнату можно распределить заинтересованным лицам.
В любом случае, побороться за это стоит.
Если нужна будет квалифицированная помощь — обращайтесь.
Мои контакты найдете в карточке.
С уважением, Анатолий Старостенко.
Добрый час, Анна.
Если же комната муниципальная, то можно прибегнуть к болеее простому порядку. Обратитесь в вашу местную администрацию с сообщением о том, что жилец давно пропал, не проживает и не зарегистрирован по новум правилам, в том числе не подписал договор социального найма.
Далее, администрация сама приложит усилия для признания комнаты освободившейся.
А уже следующим этапом совладельцы квартиры могут выдвигать свои требования на занятие данной площади, у них приоритетное право.
