Может ли арендодатель взыскать компенсацию через суд, если договора аренды нет?

Здравствуйте, Маргорита!

Если отношения по найму жилого помещения не были оформлены надлежащим образом (заключение договора), то опасаться Вам нечего.

Во-первых, если договор не был зарегистрирован, после его заключения, то ответственность несет собственник, обращаться в суд, думаю, он не станет ещё и потому, что его самого могут привлечь за неуплату налога от прибыли, получаемой за сдачу недвижимого имущества по найму.

Договора нет и не было, следовательно и опасаться Вам нечего.

Здравствуйте.

Отсутствие письменного договора является вашей гарантий от всех претензий по сделке и в том числе и в суде.Прекратите все общения что бы не было лишних доказательств об урегулировании спора в пользу арендодателя. В остальном это пустые угрозы.

ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Утратил силу с 1 сентября 2013 года. — Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, Рита! Предположим, что хозяйка квартиры подаст на Вас в суд. И чем она докажет тот факт, что Вы что-то ей должны? Ведь договор аренды заключён не был, несмотря на то, что Вы на этом настаивали. На нет, как говорится, и суда нет, так что волноваться излишне.