192 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Как рассчитать налог при продаже недвижимости, если квартира была разделена на доли?

Вопрос о продаже недвижимости. Квартира в поделена на доли на 3-х человек, свидетельство о право собственности не оформлено, документы все готовы, квартира принадлежит нам 20 лет. При продаже налог на прибыль будет взиматься если сумма составит более 1млн. руб.?

08 Мая 2017, 05:15, вопрос №1631275 Евгений, г. Благовещенск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 21.10.2018 мы ответили на 455 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Ярославль
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Если квартира была, к примеру, приватизирована в Вашу собственность до того, как был создан ЕГРП (1998-1999 гг.), то самого по себе свидетельства о регистрации права собственности не требуется. В этом случае квартира считается в собственности более 3 лет и платить НДФЛ не нужно.

    В противном случае возникает обязанность по уплате НДФЛ.

    Но при этом в силу статьи 220 Налогового кодекса РФ каждый вправе воспользоваться налоговым вычетом.

    Если квартира будет продаваться одним договором купли-продажи, то вычет в размере 1 млн. руб. распределяется между всеми продавцами. Если же будете продавать по отдельным договорам купли-продажи каждой доли, то каждый из продавцов своей доли сможет воспользоваться полным вычетом на всю сумму в размере 1 млн. руб.

    08 Мая 2017, 08:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Задайте свой вопрос юристу!