Консультируйтесь с юристом онлайн

924 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
924 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Можно ли завысить цену квартиры в ДКП для увеличения суммы налогового вычета для покупателя?

здравствуйте, у меня такой вопрос..я вот покупаю квартиру за 800000 на мат капитал и наличка.а договор хотим составить на 1200000, чтоб потом вернуть 13 % по больше...вообще можно ли так или продавцу не выгодно?

06 Мая 2017, 17:15, вопрос №1630695 Гульшат, г. Радужный
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Екатерина
    г. Иркутск
    Общаться в чате

    Если квартира в собственности у хозяина менее 3 лет в собственности — то тогда — вряд ли он согласится на это… так как продавцу придется выплатить 13% свыше миллиона, т.е. в вашем случае с 200 000 — 13%.

    И вы также можете претендовать на налоговый вычет только с 200 000 — 13%. Это совсем не большая сумма — а это право на налоговый вычет вы можете использовать только 1 раз в жизни. Подумайте, возможно чуть позже вы вновь приобретете квартиру чуть дороже и может тогда будет резон использовать право на налоговый вычет, с большей суммы?

    06 Мая 2017, 17:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Электросталь
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    да, продавцу это может быть не выгодно — может возникнуть обязанность уплатить НДФЛ, это во-первых, а во-вторых в случае расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным продавец рискует тем, что придется вернуть покупателю денежные средства в размере большем чем получено в реальности, на 400 000 рублей.

    на основании всего изложенного продавец довольно сильно рискует заключив такую сделку.

    06 Мая 2017, 17:28
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть