Как оформить соглашение о перепланировке помещения перед его арендой?

Здравствуйте. Мне нужна консультация именно по исполнительному производству, связанному с взысканием алиментов. Ситуация: * Я являюсь взыскателем по алиментам. * Исполнительное производство возбуждено в 2022 году. * Из-за длительного бездействия судебных приставов я подала административный иск в суд. Сейчас назначено уже третье судебное заседание. * Пристав наложил арест на 1/2 долю четырехкомнатной квартиры должника. Согласно последним постановлениям, документы направлены на оценку, отчет оценщика еще не поступил. * У должника также имеется 1/2 доля жилого дома. Пристав объясняет выбор квартиры тем, что после реализации квартиры у должника останется доля в доме, которая, по мнению пристава, обеспечивает его жильем. * Сейчас должник предлагает мне добровольно выплатить 1 500 000 рублей, если квартира не будет реализована через приставов. * Однако собственных денежных средств у него нет. Он сможет рассчитаться только после продажи квартиры на свободном рынке. Покупателя пока нет. Мои вопросы: 1. Можно ли законно приостановить реализацию квартиры (до передачи на торги или после оценки), если взыскатель и должник достигнут соглашения? 2. Какой юридический механизм в моей ситуации наиболее безопасен? 3. Можно ли оформить соглашение так, чтобы: * я не потеряла право на взыскание, если должник не исполнит обязательство; * должник смог продать квартиру по рыночной цене, а не через торги; * после получения мной 1 500 000 рублей исполнительное производство было завершено в согласованной части? 4. Какие документы необходимо оформить? 5. Какие действия должны быть совершены сначала: соглашение, обращение к приставу, заявление в суд или что-то другое? Интересует именно практическое решение, основанное на опыте ведения исполнительных производств по алиментам.

Добрый вечер. Я самозанятая, закрываю деятельность. Снимаю офис, срочный договор действует до 31 декабря. Долгов нет, аренда оплачена вперед до 24 августа.Хочу съехать до 24 августа, отправила заявление на Email. В договоре прописано право на односторонний выход только для арендодателя. Как законно расторгнуть договор 24 августа и не платить до декабря, если арендодатель откажется подписывать Соглашение сторон?Что делать с ключами и Актом возврата помещения, если администрация пойдет на конфликт? Заранее благодарю за ответ.

Можно ли одновременно сдавать квартиру как самозанятый (физ.лицо), а нежилое помещение как ИП на патентной системе налогообложения? Как самозанятый в части аренды квартиры зарегистрирован уже несколько лет, планируется регистрация в качестве ИП с выбором патентной системы налогообложения, возможно ли в таком варианте совмещать 2 таких режима налогообложения или после регистрации ип на патенте для сдачи в аренду нежилого помещения придется отказаться от самозанятости для сдачи квартиры?

Добрый день! С мужем развелись в июне 2023 г, живем в разных городах. В браке приобрели квартиру , которая оформлена была по 1/2 на мужа и сына в 1999 г и машину (2013г). В 2019 г я купила квартиру в Моск.обл. в ипотеку, которую уже закрыла. При одобрении ипотеки банк предложил оформить брачный договор на приобретаемое жилье, чтобы не привлекать мужа в качестве созаемщика, т.к. уже тогда жили в разных городах и это технически усложнило бы оформление ипотеки. Брачный договор оформили. Сейчас встал вопрос о вероятности моего банкротства ( ну пока еще не точно). Можем ли мы с бывшим супругом оформить Соглашение о разделе имущества через нотариуса спустя более 3 лет после развода? Я хочу , чтобы его не "дергали" при моем банкротстве ( выдел моей доли, продажа на торгах и т.д) Ему оставить квартиру и машину,купленные в браке, а мне квартиру в Моск.обл, тем более, что данная квартира в денежном эквиваленте равнозначна ( или чуть больше), чем то имущество, которое приобретено в браке? И будет ли оспорено такое Соглашение при моем банкротстве? Спасибо!.

Собственник нежилого помещения (ИП) устно договорился с ИП о будущей аренде. Договор и акт передачи не подписывались, письменной переписки о цене и условиях нет. Физлицо завезло в помещение оборудование для продажи мороженого, но работу не начало, аренду несколько месяцев не оплачивает и имущество не вывозит. Направленная заказным письмом претензия вернулась неполученной. Можно ли без суда переместить оборудование на склад либо выставить его из помещения? Как правильно сформулировать иск об освобождении помещения и можно ли взыскать за прошедший период неосновательное обогащение исходя из рыночной стоимости пользования помещением?