При приватизации квартиры мы узнали что наша квартира не 72 кв. м, а 70 кв. м. Написала заявление в коммунальные сети о перерасчёте за тепло, мне сказали что перерасчёт сделают с того момента когда мы приватизировали квартиру. Хочу подать в суд, но не могу найти на какие статьи опираться при составлении заявления.
Здравствуйте! Существует формула расчета платы за потребляемую тепловую энергию, расчет делается исходя из отапливаемой площадиВам нужно доказать с указанием определённого конкретного периода, что начисления платы за отопление были неправомерны и потребовать обязать ответчика сделать перерасчёт за весь этот период.
Вот например выжимка из Апелляционного определения Верховного суда республики Карелия № 33а-112/2012 «в то же время судом было установлено, что взимание платы за отопление с истца производится с учетом площади лоджии (...) кв. м при отсутствии надлежащих доказательств о наличии на лоджии центрального отопления, указанное обстоятельство не отрицается стороной ответчика, также в судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем ответчика подтверждено, что в настоящее время, начиная с (...) года, при произведении расчетов за отопление площадь лоджии не учитывается.
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что в исковых требованиях и в апелляционной жалобе истцом оспаривались вышеуказанные произведенные начисления с учетом площади лоджии, требование истца о произведении перерасчета платы за отопление в его квартире и тем самым об уменьшении задолженности его перед ТСЖ за отопление подлежит частичному удовлетворению, решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
В указанной ситуации принимается выполненный ответчиком по запросу суда расчет оплаты коммунальных услуг отопления квартиры истца за период с (...). по (...). (по день вынесения решения суда первой инстанции), согласно которого истцу за данный период с учетом площади лоджии излишне начислена сумма руб.
Следовательно, надлежит обязать ответчика произвести истцу перерасчет оплаты коммунальных услуг за отопление за период с (...). по (...). (без учета площади лоджии) и уменьшить задолженность истца за отопление за указанный период на руб.
Перерасчёт за весь период или по сроку исковой давности? Потому что плату за несуществующие квадраты взымали 8 лет.
Так как нарушение имеет длящийся характер, то вы вправе требовать перерасчета за весь период. Тем более, что вы не знали и не должны были знать о нарушении вашего права