Как законно продать квартиру без согласия одного из собственников?

Вы вправе выставить на продажу свою доли с предложением (по почте) преимущественного права покупки на тех же условиях маме. Если в течении 30 дней от нее не будет получен ответ, то Вы вправе продавать свою долю на тех условиях, которые предложили матери. Ее согласия в таком случае не требуется. Доход от сдачи в аренду жилья Вы вправе получать пропорционально своим долям.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Уважаемая Татьяна!
Данная проблема стоит давно и у всех. Единственный выход риелторы.
Указанные граждане с удовольствием купят долю в квартире. Как показывает практика при направлении уведомления второй стороне о продажи доли и срок ответа месяц, вторая сторона начинает шевелить мозгами. Сколько было прецедентов даже самые несговорчивые родственники идут на уступки. Если нет, то продавайте долю указанным «товарищам» они знают как заставить вторую сторону продать остаток доли или сделать владение её нецелесообразным. Считаю что Вам не стоит трать денег и главное нервов на бесполезные разговоры. Они же и снимут его с учета и выселят.
Процедуру продажи указал Вам мой коллега выше. Это самый разумный и действенный метод.

Желаю Вам удачи!