Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узаконить часть муниципальной земли?
До приватизации дома построили гараж. На 1,5 метра вынесли гараж за линию дома. Приватизировали дом, нынче выкупили земельный участок. При межевании никто не предупредил нас о предстоящих проблемах. Оформили по линии дома, а мы ничего не понимаем в их рисунках, тем более, что это просто чистый прямоугольник без нанесения построек. Сразу же приехали из кадастровой, написали кучу бумаг, штраф выпишут от 5тыс до 10, уже в известность поставили, можно ли эти 1,5 метра узаконить? Выкупить? И под палисадник? Паладники раньше требовали, что б красиво было, а теперь что? Война палисадникам?
Вы предлагаете бесплатную консультацию, ????????
Уважаемая Лариса! В Вашем случае есть несколько вариантов решения вашего вопроса.
1.Да можно попробовать уточнить границы. п.10 ст.22, п.32 ст.26 218-фз Закон о регистрации предполагает уточнение границ если ранее «установленные» границы содержат ошибки и кадастровый инженер который будет устанавливать границы сможет доказать кадастровой палате законность своих выводов. В каждом регионе России практика разная. За все это несет ответственность (административную, уголовную) кадастровый инженер.
2. Перераспределение участка. глава 4 Земельного кодекса РФ ст.39.28. Случаи и
основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности. В указанной статье указан порядок увеличения Вами площади участка и его цена. В данном случае Вы обращаетесь в
администрацию (предварительное необходимо их согласие, возможно ли изменить границы), а потом к кадастровому инженеру который подготовит схему расположения земельного участка.
Успехов Вам! Если будут дополнительные вопросы пишите.